珠宝饰品广开渠道寻找商铺

导读

商铺投资应放眼于区域经济、腰包不瘦水平、居住区规划、导入人口质量等发展趋势，着眼于商铺拥有的商圈、购买力的质量和数量，从中选出成本不高、潜力较大的商铺。随着创业热的不断升温，如今想投资开店当小店长的人越来越多。开店，其中选址是关键的步。杭州有缘石珠宝饰品有限公司的总经理林华蓉指出：“开店不同于办厂开公司，以少售为主的经营模式决定了其店面选择的重要性，它往往直接决定着创业的成败”。那么，如何选择开店的黄金宝地呢?

对此，林华蓉提出了5条良策：

一、广开渠道寻找商铺。创业者们可以通过报纸广告、房屋中介、房地产交易会、互联网等了解商铺信息。 二、客流就是钱流。商铺选址要注意周围的???量、交通状况以及周围居民和单位的情况。千万不要选在偏远地区。商业区店铺比较集中，有助于积聚人气。

三、选址要有前瞻性。并不是所有的黄金市口都**，有时遇到市政规划变动，热闹的地段也有可能变成冷僻之地。因此，创业者们在选址时要眼光放远些，多了解该地区将来的发展情况。

四、注意租金的价比。不同地理环境、交通条件、建筑物结构的店面，租金会有很大出入，有时甚至相差十几倍。对创业者们来说，不能仅看表面的价格，而应考虑租金的价比问题。举例来说，对月腰包不瘦在万元左右的时尚饰品店，其月租金在200**-800**比较合适，能支持的毛利率。

五、团租方式经济实惠。目前，几十、百平方米的商铺很抢手，而一二百平方米的大商铺却因滞租而身价下跌。在这种情况下，建议几个创业者们以团体租赁的方式低价吃下大商铺，然后再进行分割，细算下来能节省不少费用。

小编点评

通常情况下，繁华商业区商圈范围较广，量大，营业额必然较高;人口密度高的大中型居住小区，需求旺盛，而且客源稳固，可支持店铺的稳定性;沿街店铺具有交通要道的地理优势，客流量多，商铺经营面较广;郊区住宅社区配套商铺则有较大的价格优势和发展潜力。