家居业后危机如何决胜2011

导读：中国经济复苏的呼声一阵高过一阵，但也有业内人士颇为冷静地分析道经济还未探底，令人捉摸不定市场背景下，2009年的家居市场走势出乎众多业内人士的意料，上半年强劲回暖，下半年的陡然趋冷又逐步回升，在此过程中，有的企业消失于人们视线，有的则不断收缩瘦身，而有的则选择跑马圈地，有的暗暗地苦练内功，经历了一场转折性的洗礼的家居企业，在优胜劣汰过程中不断变幻着市场格局。

虽然剩者为王，但后金融危机时期活跃的企业们依然要面对市场的挑战和机遇，那么企业们如何总结金融危机带来的经验教训，对未来的市场有着怎样的展望，又将制定怎样的未来企业战略。搜狐家居将通过设置新闻调查问卷、深入采访业内专项人士、及时报道市场动态等方式，全面解读家居企业在后危机时期如何决胜2010年！各省市建材经济运行至今已到收官阶段，在政府出台四万亿救市计划刺激下，建材业发展好于各省市其他行业的发展，但是在一见大好形势下却埋下了危险和直接发展的隐忧，产业调整已迫在眉睫。

看前三季度的表现回升态势明显

，各省市建材经济运行现状，目前统计局公布了十月份各省市经济宏观数据，居民消费价格指数CPI同比下降0.5%，比上月降幅缩小0.3个百分点，工业比出厂指数PPI同比下降5.8%，规模以上增加值同比增长16.1%，比上一年同月加快了7.9百分点，环比增长2.2的百分点。成本固定资产投资1—10月份投资额为15.071亿元，同比增长33.1%，社会消费品少售额达到1.718万亿元，同比增长16.2，1—10月份出口额为9736亿美元，同比下降20.5%，进口7981.3亿美元，同比下降了4%。

 虽然进出口还在下降，但难挡各省市经济上升的脚步，建材行业更是在这轮复苏中走在了前面。从获悉，各省市建材行业十月份增速为17.6%，比各省市工业增速高出1.2个百分点，其中主要产品水泥增长23.9%，平板玻璃增长2.5%，纵观各省市建材行业前三季度的表现总体上是增长加快，回升态势明显。

基建投资的加大拉动了水泥发展但存在隐忧

三大主要产品表现各自不同也反映了我国目前经济发展的特征，水泥1—3季度产量达到了11.84亿吨，同比增长16.9%，1—8月份销售收入为3420.34亿元，同比增长18.88%，**总额达到222.65亿元，同比增长23.15%，这充分反映出了出台刺激政策已显现出巨大的效益。基建投资的加大迅猛拉动了水泥发展，但也存在隐忧。今年以来特别是6月份开始水泥价格指的是各省市平均价格，已经开始呈缓慢下降趋势。平板玻璃1—3季度产量为2亿9千058，同比减少了3.58%，1—8月销售收入300.81亿元，同比减少了3.47%，**总额为5.07亿元，同比增长了40.6%。市场价格逐月在爬升，产量及销售额的减少，说明我国三季度房地产开竣工率不足，同时导致了房地产价格的上涨，**增加是玻璃行业从去年已经开始蠕动，在这方面我做一点解释，刚才说到了水泥，它的增长是因为我们基建投资加大，就是投资上来了，以投资拉动了消费。那么玻璃呢？它是反映了房地产，因为我们建铁路，建公路不需要玻璃，只有搞房地产需要玻璃，这个时候它的销售减少说明了房地产开工不足，但**的增加说明主动的减少产能产生的作用。

下面是陶瓷行业：1—3季度也有较快增长，其中建筑陶瓷产量为49.3亿平方米，同比增长11.7%，1—8月份销售收入1229.61亿元，同比增长16.12%，**66.75亿元，同比增长13.93%，卫生陶瓷产量为105，同比增长11.5%，这里面需要说明一下我们经常说的陶瓷实际上在我们建材行业里面分两类，一种叫建筑陶瓷，一种卫生陶瓷，卫生陶瓷主要是卫生洁具，比如坐便器，小便器，还有洗浴方面浴盆等等这些方面。上面是有关的一些数据。

建筑卫生陶瓷增加值虽然上面有所增长，但是它的增加值同比是略有下降的，建筑卫生陶瓷的增长表明我国房地产的刚性需求在增长，这就是刚才说的我们建材家居不同的恰恰说明了我们房地产刚性需求，房地产买了以后如果是真的需要，他要拿出去，那到房以后要装修，装修就需要装修材料，包括陶瓷在内，就要有效肥，如果仅仅作为投资去买房地产，我买了房子不需要装修，搁在那儿等着升值，因此我们这个增长说明我们的刚性需求在增长，但是增长速度没有很过房地产的销售速度，这也横向说明房地产的增长有一部分为投资需求所致的。大家说房地产房价高，一块是投资需求，一块是刚性需求，房地产有投资属性。

 综上所述可以看出我国建材行业是靠生产资料和生活资料两轮驱动者，水泥是典型的生产资料，玻璃的生产资料属性更强一些，而建筑卫生陶瓷则是装饰装修家居等生活资料的代表，因此要保持建材行业可持续发展，必须在上述两个领域都能够做到健康发展才行。

我国建材行业传统产品产能过剩

二，建材行业的产品结构升级，以产业结构调整为主，不久前**公布了针对钢铁、水泥、等六大产业产能过剩调整政策，其中建材行业就占了两成，实际上陶瓷行业的产能早已过剩，只是大多数为民营投资，我国建材行业传统产品产能过剩，*已无情的摆在我们面前了。我们三大代表，水泥、玻璃和陶瓷都已经出现了产能过剩。水泥前三季度产量是靠18.7吨的产能支持的，这个产能是2008年的产能，若加上新建项目，今明两年可达到产能27亿吨，中国建筑材料流通协会预计今明年两年需求量仅为15.8亿和18.9亿吨，今年大概预测需求量大概在15.8亿吨，工信部和其他地方也有一些预测也是在这个上下，有的基本预测稍微少一点，工信部因为它是一个推断大概在16亿，是讲今明年来，我们预测今年有一个15.8亿吨的需求，明年是18.9亿吨，这样一个需求去年18.7亿对应的15.8亿，而今明年产能达到27亿，对应的明年18.9亿过剩。

平板玻璃08年产能已达到6.5亿重量箱，加上目前在建30条生产线，以及09年已投资13条生产线，产能将很过8亿重量箱，如果今明两年我国房地产开工量上不去，需求无法有效增长，产能就会更加过剩。对于建筑卫生陶瓷产能过剩是由来已久的趋势，但其产品的结构调整一直在进行中，市场不断的将落后产品淘汰，水泥玻璃很多都是国产投入，有**的计划性，因此调整下也需要一些计划性的手段，就是从政性的手段。建材产业过剩是建材行业高速发展的必然，如何解决其在经济发展的相对平衡则是我们重中之重的问题。有两个方法，一是减产，直接淘汰落后产能，这都是有效的方法，但这是滞后的办法，或者被动的方法，二是挖掘新的吸收，解决*，我们认为这是积很的措施，前者主要解决产品结构调整，而后者则是需要在产业结构调整上下工夫，建材行业的产能*，主要原因是建材生产服务业未能跟上建材行业的发展步伐，产业结构不合理，这已经引起相关部门及有开拓精神的企业家的足够重视，我这里提出一个词汇，叫做建材生产服务业，或者叫建材生产服务业，实际上服务业中一个是直接的消费，第二个是消费者服务业，还有生产的服务业，再有一个是政府的服务业，我们在生产服务业上基本欠缺。

加大建材生产服务业的发展力度

三，民企投资家居建材服务业大有可为，我们在座很多企业家，集美（查看地图）家居的赵总他们是生活资料方面的服务业，而作为生产资料建材的服务业只有少数民企涉及，**总理温家宝近提出振兴七大新兴产业分别是新材料，低碳，智能电网，节能减排及新能源，医药生物，海洋工程，其中有四项与建材行业有关系新材料与低碳产业经济与建材行业有着密切联系，也是对建材行业提出直接要求。

传统建材产品的深加工使之成为低碳的新材料这是一个捷径。如水泥深加工为适应不同的环境，玻璃深加工为不同用途的节能产品等等，这些小而快的投资对于民企应该是如鱼得水，另外民企与科研部门结合，研发出新的低碳新材料，也是一条创业的大发展之路，以上所述，产业本身就是建材服务业及其延伸。

节能减排新能源产业对于传统建材产业是一次革命性的改变，先是节能减排，能耗大幅度的建材业在节能减排上任重而道远，水泥上低温预热发电项目，应快速推广到玻璃及陶瓷，耐旺材料制造领域中去，这需要一支专职的服务队伍来进行。

其次，我们要寻找煤油的替代品，用节能可再生的废料造成可燃替代品，新能源的诞生改变整个建材经济及投资的经济效益与社会效益之大也是不可言喻的。建材产业物联网化将是建材生产技术的重大突破，而这方面的研究还很欠缺，若有专职的服务队伍走在前面，为建材企业开路，其市场将是很乎平常想象。

温家宝总理提出的需振兴的新兴产业，也是我国建材产品升级，产业结构调整的方向，我们从现在起就要加大建材生产服务业的发展力度，优化产业结构，提高社会就业率，拉动内需，让建材行业健康发展，为各省市经济复苏提高作出我们的贡献。