中精心打造家具装饰品是市场主流

导读：与投资客相反，置业者才是家居行业的客户群体。据相关的统计，房地产市场的置业者占到了家居行业消费群体总量很过八成。“这是我们主要的客户群，也是行业主要的开拓点。”

从2010年开始，楼市的调控走严，但无论是国十条还是新国八条，置业者都是政策重点的保护对象。这使得今年的房地产市场中，无论是一手还是二手，置业者的比例大幅提升。对于家居行业而言，置业者与投资客不一样，这个购房群体带着强烈的自住刚性需求，他们对于自己所购房屋用途并不是空等涨价，而是优先居住。因此，购房后房子空置率很低。另外，对于置业群体而言，对房子的家具装饰考虑会更多，用以购买家居的费用也较大。

据李嘉聪透露，目前在楼市调控的政策下，投资投机性需求在今年被挤出住宅市场，而具有刚性住房需求的置业者在政策的扶持上将成为购房的主力军。在今年，大量的置业者会买房，对于家居行业而言是一个机遇。“政策使得自住型的客户大量集中，与往年市场不同，自住型的购房者的集中将很大推动家居装饰市场的消费。”

置业者能拉动家居消费，但同时也为家居企业的发展提出了更高的要求。由于房价较高，置业者所购买的房子面积普遍较小，小面积住房的家居装饰成为目前家居行业的消费主流。如何迎合这部分消费需求成为家居企业主要解决的问题。据了解，目前家居市场的个人消费者个性化要求普遍较高。“品位设计，产品自主DIY组合就是现时我们家居企业应该走的产品路线。”李嘉聪分析称。此外，他认为，现时的市场要求产品风格路线不但要多样化，而且层次也要分明。消费者现时能买到的空间相对较小，小空间下能满足消费者家装需求就要靠多变的产品设计。

小编点评

中精心打造家具装饰品是目前市场的主流。