服装店需找到淘金地

导读：

如今越来越多的人开始选择投资开店当小老板。但是开店并非简单的加减乘除，它要牵涉到选址、融资、进货、销售等诸多环节。而对以少售为主的小店创业者来说，选址更是关键的步。那么如何选对地点淘到真金呢？

客流影响“含金量”

服装商铺选址一定要注意周围的人流量、交通状况以及周围居民和单位的情况。对经营小型商铺的创业者来说，客流的大小直接影响到收入的多少。因此，选择地理位置优越的商铺，投资收益较高，但好地段也意味着价格较高，竞争激烈。相对而言，社区商铺与沿街店铺的客流量稳定，平稳。至于郊区住宅的配套商铺客源已经固定，就必须从经营上多下功夫了。

选址要有前瞻性

并不是所有的好地点都一定好收益，有时遇到市政规划变动，热闹的地段也有可能变成冷僻之地，而许多正在开发中的地段却有着很大的投资空间。因此，创业者在选址时要眼光放远些，多了解该地区将来的发展情况。当然，除了关注市政规划外，还要注意该地区未来同业竞争的情况。

注意铺位的性价比

不同的地理位置、周边环境、交通条件、建筑结构的店面，铺位的价格会有很大出入，有时甚至相差十几倍。对创业者来说，应考虑整个店铺的性价比问题。对进驻商业广场的创业者来说，铺位的租金价格很重要，但整个商场的管理经营更为重要。好的商家并非将铺位成功卖出或租出后就大功告成，后期的经营管理、支持投资者有得是一个长期的运营过程，因此创业者必须把商家的后期运营操控重视起来。

联盟创业“化整为少”

目前许多新建社区在开发时预留出的底层商铺部分或沿街而建的大型商铺，常常因为面积过大而很难出租，价格上会有一定的下浮。在这种情况下，几个创业者以团体租赁的方式租下一二百平方米的大商铺然后再进行分割，细算下来可以节省不少费用。必须服装提醒广大创业者的是，小型商铺的竞争从来没有像今天这么激烈，而竞争的领域也从没有像今天这么广泛。

小编点评：商铺投资应放眼于区域经济、收入水平、居住区规划、导入人口质量等发展趋势。