加盟建材选址需注意哪些事项

导读

建材是城市构造的基础，也是备受投资创业者关注的焦点。行业竞争激烈，想要成功经营一家建材加盟店，从选址筹备到后续经营的每一步都必须谨慎为之。这里就选址问题总结了七大注意事项，供大家参考：

一个中心主题

集成5S会员服务中心：街边店(临街店面或写字楼底商)。

二个基本条件

面积：一类城市800--1200平方米左右，二类城市600--800平方米左右;租金(每平方米平均租金)：一类城市不很过6**/平方米/月;二类城市不很过45元/平方米/月;特殊城市根据集团财务管理中心核算结果制定单位租金。

(注释：一类城市：年产值很过2500万，近6个月平均月产值很过250万;二类城市年产值很过1500万或近6个月平均月产值很过150万)

三个选择范围

商业圈：城市一类商业圈边缘或二类商业圈核心地带;主干道：主干道边缘或次干道路口处;地理位置：的商场、医院、学校等，大型企业，行政机关，建筑或景点附近

四个重点要素

交通：门店附近50米内有明显指示的入口，有机动车辆通行的道路，邻公共交通站点近尤佳，门店两侧交通无障碍物遮挡

车位：有停场，车位充足;或100米以内有明确指示、交通便利的停车场;车位不能低于4个

结构：一层店铺经营面积或有明显、方便的入口上二层;二层面积为主展示厅面积，二层/一层面积比小为5/1(独栋整租等特殊条件除外)

户外展示(广告)位：门店广告位或跨度、或高度不得低于10米，平面展示面不得低于25平方米，须有明显的广告位或店招展示位，基本无遮挡五个产业禁忌

同业(包括装饰装修、橱柜、板式家具销售企业);低档修理业;小型餐饮业;中小型娱乐业;有污染的业态(光污染、噪音污染、烟雾污染、辐射等)

六个渠道模块

分公司总部;FA大户型工作室;工艺说明工作室;自有品牌产品销售中心;非自有品牌主材销售中心;精品设计中心

七个注意问题

产权：产权明晰，未被冻结或抵押、无其他特殊约定条款

积率：房屋使用率尽量高于70%，房屋形状合适为矩形，能形成回字型或能设计出明显回路，特型的房型谨慎选择

消防：消防通道符合规范，主消防管道畅通，主消防管道入户，内部消防管道齐全或能合理利用，无烟感和喷淋则必须有消防栓