壁纸家装市场增长速度值得期待

导读

鉴于会有不少项目属于政策后初次试水，尺度仍偏于保守，寄望大幅让价并不现实。

根据目前的情况以及发展走势看，此后几个月里，房地产政策的落实和效果在很大程度上将决定壁纸等家居建材行业的增长速度，其一，调控政策效果显现迟缓，房价不降、下降不明显，或者缓慢下降，都比较难大面积住房的购买需求，不少自住需求和改善性住房需求仍然不会释放，这将影响到一部分的壁纸需求增长;其二，如果保护性住宅建设的政策能够落实，那么对壁纸等家居行业是一个利好，但这个落实的力度还需要加强，整体是看好的，但细节决定成败;其三，城市建设中，城中村、棚户区改造建设会对家居行业产生影响，这但仍然需要其落实的进度和速度;其四，目前值得注意的几块市场主要有精装房、二手房翻新，以及三、四线市场，尤其是在中小城市中，房地产交易相对比较活跃。

另外两种情况值得注意，一是旨在提升生活品质的消费者，进行改善性地住房购买及装修，对壁纸品牌和品质要求相对较高，这部分人群购买力较强，基本上可以排除在调控的影响范围之外;二是手中囤有几套房的业主，一部分人也在开始做装修，用来出租，由于不是自己居住，对壁纸等家居产品主要是追求性价比。

个人认为，后半年无论调控见效如何，壁纸等家居建材市场的发展相对平稳，增速比较难以出现上升，但竞争能力较强或者区域优势明显的企业，仍然会保持较好的增长。而一旦房地产调控政策到位，房价回落20%以上的水平时，购房现象将越来越普遍，壁纸等家装建材市场的增长速度将非常值得期待。