**如何获得银行贷款

导读：目前，有许多人都想创业。但是对于大部分来说，创业的问题就是资金，那么作为小本经营者来说，如果你能科学地选择品种，便可以取得银行的支持，使个人创业变得更加简单。那么，该如何获得银行呢?跟着小编一起来看看吧!

餐饮店图

创业：用活政府和银行的优惠政策

刘先生自2000年下岗后一直给别人打工，腰包不瘦低不说，还要整天看店长脸色行事。后来他产生了自己创业的想法，在经过一番市场调查和综合衡量之后，他决定开家单身公寓。他准备先在劳务市场附近租赁3套旧房，进行改造和简单装修，然后分别租给单身打工人员或外地求学者。按照预算，装修以及购置简单家具的开支为3万元;房主要求一次预交1年房租，3套房子需预付1万元，这样总体的创业启动资金是4万元。刘先生原来所在的企业一直效益不好，他基本没有家庭积蓄，所以这4万元钱像大山一样挡在面前。他曾一度想打退堂鼓，但单身公寓的良好市场前景又确实让他动心。

犹豫之际，他向一位在银行专门从事信贷工作的朋友求教，这位朋友向他都说了银行刚刚推出的一项叫作创业的新业务。在朋友的指点下，他以自住的房改房作抵押，到银行办理了创业。拿到手后，刘先生才发现这种不但手续简单，而且还享受20%的下浮利率。依靠这笔创业，刘先生的单身公寓很快开了张，并且生意非常红旺，扣除利息等开支，每月的房租净**在200**左右。

创业是指具有一定生产经营能力或已经从事生产经营活动的个人，因创业或再创业提出资金需求申请，经银行认可有效担保后而发放的一种专项。符合条件的借款人，根据个人的资源状况和偿还能力，可获得单笔50万元的支持;对创业达到一定规模或成为再就业的，还可提出更大量度的申请。创业的期限一般为1年，长不很过3年;为了支持下岗职工创业，有的银行对创业的利率进行适当下浮;许多地区政府和银行部门联合推出的下岗失业人员创业还可以享受60%的政府贴息。

抵押：押别人的产权自己进账

赵先生原先是一家工厂的司机，去年单位实行买断工龄，他在拿了一笔补偿金之后，成了一名失业人员。这时，赵先生所在的地区开始动工建设高速公路，土建工程需要大量的工程车辆，而现在工程承包者多数不自己购买车辆，而是通过租赁车主的车辆，然后按工作量向车主付酬的方式解决。赵先生经过一番调查后，觉得买辆运输车承揽土建工程是一条非常好的生财之道，但买车需要一笔不菲的资金，一辆的自卸车也下不来8万，而他手中仅有2万多元买断工龄的补偿金，所以他只好求助银行。

在银行工作人员的帮助下，他先在指定的汽车经销公司看好了一辆15吨自卸车，并以拟购车辆作抵押，和银行签订了6万元的抵押合同。，在交了2万多元付款后，他便把这辆新车开回了家，并很快在工地承接了土方工程。如今，赵先生又雇了一个司机，一天工作十多个小时，每月的腰包不瘦达到8000多元。

抵押是指按照担保法规定的抵押方式，以借款人或第三人的财产作为抵押物而发放的。办理抵押时应由银行保管抵押物的有关产权证明，特别是对于房屋按揭和汽车，房子你用着，汽车你可以开着，但严格地说，产权已经抵押给银行了，你拥有的只是使用权。抵押的金额一般不很过抵押物评估价的70%，限额为30万元。

如果创业需要购置沿街商业房，可以以拟购房子作抵押，向银行申请商用房抵押，金额一般不很过拟购商业用房评估价值的60%，期限长不很过10年;因创业需要购置轿车、卡车、客车、工程车以及进行出租车营运，可以和赵先生一样办理汽车，此一般不很过购车款的80%，期限长不很过5年。

小编点评：作为减少支出搞事业者来说，如何获得银行很重要。至于要如何做，看了本文或许你有了解了。获得银行，让你快速的创业涨腰包不瘦。