鞋店选址三法则让您稳**

2011-05-20来源：渠道网

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导读：

鞋店加盟是市场热捧行业，如何让加盟商创收要把握方式。

主要查看的地方：1，专职鞋类市场；2，大型社区沿街商铺；3，商圈、商场超市集中的地方；4，汽车站、旺车站、医院、学校附近；5，公交车站、闹市区等。

选店不能凭感觉，必须要用数字说话。选大店还是选小店，选旗舰店还是形象店，都要计算成本，做生意获利才是硬道理，当然不能亏本吆喝。黄金地段的商铺显然会租金高，客流量少的地段商铺租金自然会低，关键要看商铺的“利租比”。如果商铺的利润/租金大于一，我们还有钱可，小于一就是亏本买卖，必须放弃。选店不在于大小，而在于利润。

由于繁华闹市一般来讲小铺面紧俏，很是抢手，租金也随之水涨船高；相对而言，上百平方米的大商铺却因滞租而身价下跌，在这种情况下，我们可以组团出击，以团体租赁的方式租下大商铺，然后再进行分割，这样摊下来的租金相对就会少些。

分析比较商铺租金的性价比是选店至关重要的程序。因为不同地段、建筑物结构的店面，租金会有很大出入，表面上看同样大小的商铺能相差几倍，但我们不能仅看表面的租金价格，而应考虑到性价比问题。也就是说，必须要考虑“利租比”这个因素。

品牌特质选店，注意我们鞋品牌的定位和消费人群，不能单看地段、门面大小和租金。

小编点评：鞋店选址好才能提高选中好鞋店命中率。

(责任编辑：盼盼)

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