装修业如何面对楼市紧缩

导读

2011年的房产调控对于装修企业来说仍然是一个巨大的挑战，亦是企业重新定位的一个大好机会

春节前新“国八条”来了，紧接着正月初六，央行决定上调金融机构人民币存贷款基准利率，楼市迎来了第三轮的调控。根据春节前**公布的“国八条”要求，尚未采取住房限购措施的直辖市、计划单列市、省会城市和房价过高、上涨过快的城市，要在2月中旬出台住房限购实施细则。对此分析人士指出，未来一周内可能将有包括北京在内的多个城市出台住房限购细则。随着这些新政的不断出台，装修业将如何面对楼市紧缩带来的市场变化呢?

有失必有得

不少业内人士持悲观态度，新“国八条”的出台对整个装修行业的影响是有的，会让更多的消费者持币待购，买房速率就会下降，估计整个家居行业的发展可能会有20% 30%比例的下降。

也有不少乐观者认为，新“国八条”政策中所提出的保护性住房等政策对有真正需求的刚性消费者来说是很大支撑，长期来看，装修市场将会健康、稳定地发展。“尽管住房被限购，但不代表装修市场会大量萎缩。根据新‘国八条’中加大保护性安居工程建设力度的要求，已经有不少地方政府出台了保护性住房的装修标准，有不少地方政府要求把保护性住房建成全装修房屋。”中国房地产业协会副秘书长、中国房地产研究会副会长童悦仲表示，全装修房的建设，一是有利于减少资源浪费，二是能够将装修市场的资源整合。

不少业内人士赞同这一观点，他们认为，只有有实力的装修企业才能同开发商、政府合作，才能承接到保护性住房的装修业务。这样既为业主提供了有质量支持的装修服务，又淘汰了一批没有实力的小装修公司和“游击队”。虽然短期内，会令不少装修公司面临窘境，但从长远发展来看，有利于整个装修行业健康发展。“我们本是公装出身，一直都有准备，等到市场成熟的时候，我们的实力**会让房地产开发商、业主满意。”东易日盛相关负责人表示，如果要求保护性住房全部都是全装修房，那么对于有实力的企业，反而是个扩充市场的好时机。