开店选址四大禁忌
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创业开个店,店址关系到店铺日后的经营问题,因此选个好的地址是个很重要的事情,选店址先要了解都有哪些要注意的事项?有什么禁忌?
1. 杜二手房东
在租店面的时候,尽可能找到店面的原始所有人签约;因为经过层层转手的店面,无论在费用上还是以后的续约问题,都会有较大的隐患。
2. 不要在经常打折的店面周边做生意
如果你的小店经营的是比较有品位的产品,切记千万不可与经常打折的店面为邻(某些休闲服饰专卖店、女性饰品店、一元店等类似店面);人以群分。消费氛围也是如此,一旦在打折店面的地段形成气候,再好的货品也难免受到牵连。
3. 慎租过堂店
所谓过堂店是指店面门口部分直达门尾,形成一个通道的店面;这样的店面往往会被顾客认为是一个通道,而忽视了店内陈列的货品;另外,过往的行人太多,不仅影响了正常顾客的选购,还给营业员介绍货品带来比较大的干扰,影响营业业绩;再有就是容易造成货品的丢失,造成营业外损失;(食品、饰品等快速购买品除外)。
4. 不要贪图便宜的房租
如果原店主开出明显低于正常市价的房租,那你也要小心了,或许是店面的产权或者店面的债务有问题,还有就是短期内拆迁的可能性也要考虑;如果以上方面经过查证都没有问题,那就是你走运了,自己找个地方偷着乐吧。
(责任编辑:hongxian)
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