餐饮开店市场调查很关键
- 女士 28分钟 前刚留言咨询
- 女士 12分钟 前刚留言咨询
- 陈诚 42分钟 前刚留言咨询
- 陈女士 12分钟 前刚留言咨询
- 宋琪琳 8分钟 前刚留言咨询
- 曹金平 10分钟 前刚留言咨询
- 孙智根 17分钟 前刚留言咨询
- 唐显示 27分钟 前刚留言咨询
- 易东 16分钟 前刚留言咨询
- 刘龙飞 19分钟 前刚留言咨询
- 王运敏 11分钟 前刚留言咨询
- 高生 22分钟 前刚留言咨询
- 刘皓宇 9分钟 前刚留言咨询
- 王女士 34分钟 前刚留言咨询
- 女士 26分钟 前刚留言咨询
- 李欣 10分钟 前刚留言咨询
没有调查就没有发言权,所以在创业者选择开店之前进行充分的市场调查是必须的。店铺所在地人口分布情况,附近聚集的单位性质、工作性质,本区域消费能力、习惯,有无同类店铺,若有,要调查其人气佳环。越深入了解目标客层,在店铺定位时便愈能投其需要与喜好。
对于转让的店铺切勿轻率接手。有的人一看见某某店铺转让,觉得其门面不错,价格也不贵,便贸然接手,殊不知开店之后才发现目标市场太小,甚至造成“无人上门”的窘境,但为时已晚。若你平时细心观察,有时便会发现某店铺上经常都写着转租二字,店长换了一个又一个,说明都没到钱。相反的情况是:有的店铺几年来一直没有改变,这说明该店有生意可做,有钱可,其选择是正确的。一般来讲,开店之前的市场调查包括以下几个方面:
①店铺周围环境如何。环境的好环有两种含义。
一种含义是指店铺周围环境状况。比如有的店开在公共厕所旁或附近,不远处便是垃圾堆、臭水沟或店门外灰尘飞舞,或邻居是怪味溢发的化工厂等,这便是恶劣的开店环境。
另一种含义指店铺所处位置繁华程度。一般来讲,店铺若处在车站附近、商业区域人口密度高的地区或同行集中的一条街上,这类开店环境应该具有比较大的优势。另外,三叉路口、拐角的位置较好,坡路上、偏僻角落、楼屋高的地方位置欠佳。
②交通条件是否方便。
顾客到店后,停车是否方便;货物运输是否方便;从其他地段到店乘车是否方便等。交通条件方便与否对店铺的销售有很大影响。
③周围设施对店铺是否有利。
有的店铺虽然开在城区干道旁,但干道两边的栅栏,却使生意大受影响。因此在选择临街铺面时,要充分注意这点。如何选择呢?典型街道有两种:
一种是只有车道和人行道,车辆在道路行驶,视线很自然能扫到街两边铺面;行人在街边行走,很自然进入店铺。但街道宽度若很过30米,则有时反而不聚人气。据调查研究,街道为25米宽,易形成人气和顾客潮。
另一种典型街道:车道、自行车和人行道分别被隔开,其实这是一种封闭的交通,选择这种位置开店也不太好。
④服务区域人口情况。
一般来讲,开店位置附近人口越多,越密集越好。目前很多大中城市都相对集中形成了各种区域,比如商业区、旅游区,大学区等,在不同区域开店应注意分析这种情况。⑤目标顾客腰包不瘦水准。在富人聚集的地段开设饰店、核心时装店便是瞅准了目标顾客高腰包不瘦这一特点。城市周边建设的各种商业别墅群或有档次的小区,都是富人聚集的地方。
影响开店位置的因素很多,因素也千差万别。为什么有的偏僻小巷的店铺生意年年兴隆,而有的繁华地段的店铺经营艰难,这正应了一句哲语:具体情况具体分析。位置的好环,是相对的而非的。生意的好坏不仅仅取决于店铺位置,还与店铺经营内容、经营方式、服务、形象均有密切关系。开店,非跟着感觉走就万事OK,只有理性和感性合二为一,才能成功。
(责任编辑:zhangmai)
上一篇:投资女士内衣店的七个要点 下一篇:创业开店黄金店址的选择标准