创业者寻找建材店铺八大区域
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对于想开建材店的创业朋友来说,时常会有创业者在抱怨,项目确定了,资金也筹集了,现在差的就是选店铺了。万事俱备,怎样才能把选店铺这个常规的开店事项做好呢,在短时间内找到黄金地段是不是很头疼呢,下面我们来听听导师们为快速选店铺讲解的八大方向吧。
八大区域寻找创业方向
从去年的情况看,上海地区商铺供应量增幅达1倍以上,但市场需求增速更快,导致空置率下降,租金不断上扬,特别是市中心区域,预计今年商铺市场将继续这样的走势.在这种情况下,创业者寻找店铺避开闹市区,选择一些初具规模但尚未形成热点区域,这样才能有效降低创业成本,走稳关键的步.
创业园区:这是为创业者度身定制的创业场所,配套设施齐全,还有政府优惠政策支持.上海现有不少家居创业园区,如普陀区网上创业园、长宁区加工工业创业园、杨浦区五角场高科技创业园、黄浦区珠宝钻石创业园、长宁区青年科技园区等.这些创业园的定位各不相同,创业者可根据自己的创业方向选择.
大学园区:近几年,市区大学向郊区分散,松江、南汇、闵行、宝山等地的大学城初具规模.随着学生的大批进入,这些大学城及其周边区域充满了商机.此外,市区的五角场地区聚集着复旦、同济等一批名校,也是不错的创业之地.
城镇商业中心:根据上海一市九镇的开发计划,城镇配套商业蕴藏着丰富的商机.因此,宝山罗店、新江湾城、嘉定安亭、闵行七宝、松江新城、松江九亭、环淀山湖地区、南汇洋山等地都很具发展潜力.
国内外化居住区:上海现已经形成了古北、龙柏、碧云、联洋、滨江等一批涉外贵族享受住宅区,对有意涉足高层次服务领域的创业者来说,这些地区都有着诸多的商机.
平价房开发区:普陀真如地区、徐汇古美地区、浦东三林地区等平价房、动迁房集中区域,近年来由于居民不断迁入而成为新的人口聚集地,在日常生活服务、少售、餐饮、教育等领域,为创业者提供了大量的机会.
街道商铺:各区街道有不少物业闲置房,其实也是不错的创业场所,租金低廉,特别适合从事社区服务项目的创业者.
大型开发区:嘉定汽车城、漕河泾高新技术开发区、外高桥保税区等大型开发区,虽然这些开发区的商铺市场尚未形成气候,但从今后的趋势看,具有**的发展潜力.
新兴商铺市场:绿地商铺、社区商铺、地铁商铺、步行街商铺等各类新兴商铺,配套设施齐全,消费群体成熟,但租金相对较贵.
三大途径获得专职信息
一、充分利用政府创业指导部门的服务.上海开业指导中心,各市、区就业促进中心等部门都提供小本的创业指导服务,包括如何选择创业场所.
二、委托专职的房产中介机构.与住房中介机构相比,能提供针对性更强的信息.
三、登陆商铺租赁专职网站.如今有不少商铺租赁网站,信息丰富,搜索方便.此外,参加房地产交易会也能获得大量的商铺信息.
大多数的创业者都会去满大街的寻找店铺,看了一天,结果还是没有找到合适的铺位,很是费时费力,找店铺的效率很低,以上三条获取店铺的途径虽然会花点钱,但是却是有效的。
(责任编辑:jiajia)
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