创业开店选址的战略战术 你知多少

创业开店选店址是个头等大事，怎样才能挑选到合适的旺铺呢？下面来看看有经验的开店者，讲述的一些选商铺的战略战术吧，也许能够解你燃眉之急！

到底怎样选择旺铺呢?既要有宏观的打算，又要有细节的追求。战略上得具有长远的眼光、广阔的胸怀和过人的魄力——“大选址”，战术上要因地制宜、灵敏运用。“旺”，非单一元素能够决定，下面就跟大家分享一下选址的“战略”、“战术”。

取闹避静选商圈

所谓“取闹避静”就是在确定店址时，根据店铺的定位，选择人流密集、商业活动频繁的商圈，避免偏僻的环境。“商圈”即以店铺坐落点为圆心，向外延伸某一距离，以此距离为半径构成的壹個圆形消费圈。交通条件、地形和地域风光、顾客各层的活动特点和顾客的腰包不瘦状况都是决定商圈好坏的因素。

商圈一般分为三类：成熟的商务圈、成型的商圈和社区型商圈。类是城市的核心商业区域，无论是本市人还是外地人都会去;成型的商圈一般是区域性的商务办公楼或开发区，来购物的一般是生活节奏较快、追逐时尚潮流的年轻人;社区型商圈的主要消费人群则是社区周边寓居的消费者。

商圈受各种影响的制约，其形态往往呈不规则形状，但从理论上说，商圈结构的三个层次可以用三个大小不等的同心圆来表示。其关键在于确定各层次的半径距离。以位于居民小区的店铺为例，一般以半径500米为主商圈，半径1000米为次商圈，半径1500米为第三商圈，步行所需时间分别为8、15、20分钟左右(参见表)。此外也有来自商圈之外的购买力，如流动购买力、特殊关系购买力等，但所占比重很小。

当然，上述数字是经验数字，详细落实到每一间店铺，则需要手的居民调查数据作为修正依据。因为店铺经营业态业种不同，店铺规模大小不一，其商圈半径也会有很大的差别，并不是一成不变的。

总之开店选址，选择旺铺是有黄金法则的，选商铺的相关法则只是皮毛而已，更多的开店选址经验，敬请继续关注本网站！

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