便利店和西饼屋的选址方法 选一家旺一家

便利店和西饼屋的选址也是有一些规律的，选好了万事大吉、生意兴隆。所以选址时一些因素是不得不考虑的，下边小编给大家整理了一些关于便利店和西饼店的选址方法和哪些地方不适合开设便利店，供广大创业者参考：

便利店如何选址

便利店的选址方法

1、居民区入口处或主要交通道路。便利店的目标顾客为稳定的居民，应考虑居民出入小区的路线。

2、面积限制在50—200平方米以内。这个面积限制是便利店的面积范围，既不会因面积太大而导致投入(例如便利店的设备和装修等)和费用(例如租金与人工费用等)太高，又可以支持有足够的商品陈列面摆放所需的商品。

3、便利店应支持在建设物的底层开设店铺，一般不要设在夹层或二层，楼层间高度支持在3米以上。

4、足够的配电功率，完善的水电和消防设施等。

5、便利店商圈半径为500米，在方圆500米的范围内至少有3000个商圈人口。

西饼屋选址方法

1、商圈选择：品牌企业往往开设在繁华的区域型、社区型的商业街市上。

2、立店障碍：要重视同种业态的相互竞争。立店须经食品卫生监督部门会审核准，方可经营。

3、建筑要求：框架式结构，层高不低于2.8米，门面宽度6米以上，橱窗开阔，离开污染源10米以上。

4、面积要求：60—120平方米。

5、租金承受：企业可以承受1**/平方米•天以下租金，一般企业可以承受3—5元/平方米•天的租金。

6、租期：2年以上。

以下地理位置不适合开设便利店：

1、徒步5—7分钟到达的顾客不足3000人。

2、非顾客汇集的交通干道。

3、在马路上无法看到商店。

4、在地下或者是二层以上。

5、无法设立店铺门面和招牌。

6、店铺租金很过一天的销售额。

有了以上便利店和西饼屋选址方法的介绍和不适合开设便利店的介绍后，相信想开便利店和西饼屋的创业者们看了以后**会有所顿悟，能够更顺利的选择好一家适合自己开店的旺铺。