杨惠妍千亿身价从何而来?
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在富豪排名日益娱乐化的今天,26岁的杨惠妍以1300亿元身价,先后登上福布斯和胡润两大中国富豪榜位,为造榜者提供了更多炒作的作料。 跟去年女富玖龙纸业(2689.hk)董事长张茵270亿元的身价相比,1300亿元实在是一个太惊人的数字了,别忘了去年这个时候,杨小姐仅仅以12亿元排在第281名。 当然,谁都知道一切都因为杨小姐有位不大愿抛头露面的富豪爸爸——碧桂园集团(2007.hk)董事长杨国强。自从今年4月港股挂牌上市以来,这家盘踞珠三角十余年的地方房企借势凶猛扩张,俨然成为中国房地产业的又一只创新品牌,其股价也反复上涨,市值达到2100亿元左右。 房地产商依然是今年富豪榜的主角。胡润百富榜中,近四分之一上榜者从事房地产业,前10名中则有7人主营或涉足房地产业。除杨惠妍外,世茂集团(0813.hk)董事长许荣茂、富力地产(2777.hk)总裁张力、恒大集团董事长许家印都是地产圈内响当当的人物,而国美电器(0493.hk)黄光裕、苏宁电器(68.15,-0.25,-0.37%)(002024)张近东、复星集团(0656.hk)郭广昌等介入房地产业之深,也不算什么秘密。 与碧桂园的杨惠妍一样,上述地产富豪几乎都拥有上市公司,其旺箭般蹿升的个人流水,依托的也是如旺如荼的内地或香港资本市场。先吃螃蟹未上市的恒大,正计划年内登陆港股,此前已向海外财团出让8%股份,获得10亿美元融资。而刚刚挂牌港股的soho中国(0410.hk)潘石屹、张欣夫妇,身价很过300亿元,如果列入榜单,可以逼近前10名。 上市融资——大量圈地——地价楼价上涨——股价飙升——流水激增。这一地产营收链条,环环相扣,看上去很简单,其中蕴藏的机巧和法门,就不是一两句话能说清楚的了。
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