> 步步高：将入驻武广新长沙站

投资商业的新想象，从武广新城开始。 9月15日，杭州，2009湖南·长沙武广新城暨域化重点项目“杭州”推介会。 当主持人宣布“现场签约”的那个时刻，步步高商业连锁股份有限公司*委书记陈志强正在为次日即将召开的临时股东大会作准备——就在这次杭州推介会上，步步高与长沙铁路多元经营发展集团签下意向性协议，以排他性合作方式在武广新长沙站内开设连锁超市。 步步高**入驻武广新长沙站 “目前，武广旺车站的配套商业正在进行设计施工，我们的合作将以超市为主。”陈志强说。 按照合作协议，步步高将在新旺车站的配套商业中，投资2000万进行1000-2000平方米超市配置，先从长沙开始，未来将有可能延续到湖南境内各站点，实现排他性合作经营。“也是一种新模式的试验。” 步步高的武广新商业实验，仅仅只是一个剪影。事实上，在这次推介会上，商业项目的勃发，是为抢眼的存在。 “商业和地产项目是招商的重点所在。”恒大集团长沙公司董事长兼总经理魏朝阳说。在这次推介会上，恒大集团长沙公司投资30亿开发“恒大绿洲”项目，包括住宅区和一个商贸城。 而浙江个流通领域上市公司京投银泰，则在以1.2亿收购了阳光100的股权之后，以总投资50亿元的大手笔，拿下武广新城810亩地进行土地开发。以银泰百货在流通业的业绩不难想象，武广新城地块将是其商业与住宅齐发的初始站。 按照雨花区**提供的一份资料显示，武广新城是本次招商推介中为引人注目的热点，此次招商，分成车站本身配套的商业招商、车站核心区招商以及新站周围片区三个层面的招商。 在成交的8个项目中，以远见餐饮为合作方的武广新长沙站品牌餐饮项目，以步步高参与的武广新长沙站品牌商业项目，上海吉联20亿投资的国中新城风情新城，深圳德思勤投资公司投资20亿的大型商业SHOPPING湘府大都会，均为商业、住宅综合项目。 新商圈崛起切入现实 如果说，2年前的武广新城，更多是地产商们抢滩的信念理由，那么，从今日不约而同的商业勃发来看，新商圈的崛起，已经进入实质性的现实阶段。 今年12月20日，武广客运专线将全线通车，日均人流量逾10万人次。而在目前的武广新城，中隆国内外·御玺、茂华国内外湘、三江花中城、星城映象、融科檀香山、盛世华章、白沙湾家园等住宅小区的落成交房，正在距离武广新城未来规划居住人口40万的目标渐行渐近。 在这次推介会上，包括广厦建设集团、京投银泰股份有限公司、浙江滨江集团、浙江展诚集团、杭州西子联合控股集团、复星集团、报喜鸟集团等120余家国内企业，以及美国洲际石油集团、金企鹅日本株式会社等数家跨国企业到场。 “武广新城势必将成为未来长沙重要的一个新商圈，现在正在进入全面迸发阶段。”站在恒大绿洲的工地上，魏朝阳说。 在他的身后，“武广新城”正在从一个符号，演化成一个适宜商务酒店、通讯、综合超市、品牌专卖、餐饮娱乐等业态项目入驻的现代交通枢纽和新型商业中心。