选址全攻略八大区域四大技巧

三大途径获得专职信息

很多创业者都习惯穿街走巷地寻找店铺，费时费力，而且效率较低。以下三条是创业者获取店铺信息的有效途径：

充分利用创业指导部门的服务。很多市、区就业促进中心等部门都提供小本的创业指导服务，包括如何选择创业场所。

委托专职的房产中介机构。与住房中介机构相比，能提供针对性更强的信息。

登陆商铺租赁专职网站。如今有不少商铺租赁网站，信息丰富，搜索方便。此外，参加房地产交易会也能获得大量的商铺信息。

四大技巧落实创业场所

对创业者来说，虽然只是租个店铺，但其实就像买房子一样麻烦，有时候甚至更为繁琐，需要技巧性地处理地段选择、租金洽谈、合同签定等诸多问题，而这些都会影响创业的成败。

有的放矢选店铺：创业者应根据创业项目的特性和所在区域特色来确定商铺落点，如涉足服务领域的一般应选在居民区，涉足餐饮行业应选在人流密集地区，这样才能支持**的消费客流。

由下至上谈租金：许多创业者习惯根据店铺业主开出的价格由上至下砍价，结果被别人牵着鼻子走。**的做法是，在充分了解市场行情的基础上预先设定租金上下限，然后从心理价位谈起，这样有利于挤出价格“水份”。

不宜选择转租店铺：如今市场上有不少二次转租甚至三次转租的店铺，这些店铺在原价上加了多次转租腰包不瘦，因此价格比同类商铺高出很多，建议初次创业者谨慎选择。

租赁期限越长越好：在店铺租金行情不断上涨的形势下，租赁期限越长越好，否则将不利于控制预算，无形中加大了创业风险。

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