店铺选址重要 走好开店实力步 步步为赢

　　店铺选址对于一个创业开店的新人来说一直都是一个重中之重的问题，事实上，选址正确可以说是成功了一半，假若选址失败，那么一步错步步错，可能就会赔的厉害，但是初涉商场的新人不知道如何选址，没有经验，今天小编就介绍一下便利店和西饼屋的选址技巧：

　　便利店的选址方法

　　1、居民区入口处或主要交通道路。便利店的目标顾客为稳定的居民，应考虑居民出入小区的路线。

　　2、面积限制在50—200平方米以内。这个面积限制是便利店的佳面积范围，既不会因面积太大而导致投入(例如便利店的设备和

　　装修等)和费用(例如租金与人工费用等)太高，又可以支持有足够的商品陈列面摆放所需的商品。

　　3、便利店应支持在建设物的底层开设店铺，一般不要设在夹层或二层，楼层间高度支持在3米以上。

　　4、足够的配电功率，完善的水电和消防设施等。

　　5、便利店商圈半径为500米，在方圆500米的范围内至少有3000个商圈人口。

　　西饼屋选址方法

　　1、商圈选择：品牌企业往往开设在繁华的区域型、社区型的商业街市上。

　　2、立店障碍：要重视同种业态的相互竞争。立店须经食品卫生监督部门会审核准，方可经营。

　　3、建筑要求：框架式结构，层高不低于2.8米，门面宽度6米以上，橱窗开阔，离开污染源10米以上。

　　4、面积要求：60—120平方米。

　　5、租金承受：实力企业可以承受1**/平方米?天以下租金，一般企业可以承受3—5元/平方米?天的租金。