替你的商铺“把把脉” 商铺选址攻略
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对于商铺的选址就是要根据自己店铺的个性及其特点选择适合的商铺位置，而在选址之前要做的就是前期的调查和收集数据工作，就像是你去看中医，医生要先替你把脉一样。那么你怎样才能为你的商铺把把脉呢?你可以按照下面的步骤去试试看。
一、商铺所在区域的经济发展水平高低，它关系到所在区域人口的收入水平，即区域人口的消费能力强和弱。
二、当地人口情况，包括人口的数量、密度以及老年化程度，人口密度过低，不容易形成商业繁荣，老年化程度太高说明购买力的质量较低。
三、商品房的价格。商品房是一种标准商品的标志，其价格反映了居住者的消费能力。
四、商铺所在商圈内的商铺总量供求关系，供求关系影响商铺的价格。
五、商铺的自身条件。商铺自身条件对商业的适用性很差，立店障碍很多，那么商铺的使用价格很低，对商铺价格产生不良影响，压缩商铺价值的上升空间。
以上种种“脉象”都是影响商铺价值的主要因素，这是商铺投资者需要十分留意的。
结语：投资商铺需要对投资对象进行技术分析，既不能跟着感觉走，也不能过度投机玩“短、平、快”，因为商铺投资是一项周期较长的不动产投资活动，须按照投资的规律行事，投资一般规律是：投资周期越长风险越大，所以投资者的后决策要经得起时间的考验。
(责任编辑：liushan)
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