腰包不瘦选址总结：你应该知道的开店选址细节

俗话说“他山之石，可以攻玉”在开店选址上面迷茫的创业者们，不要只一味的凭自己的感觉去选择在哪里开店，来跟小编一起看看那些大企业开店选址的成功之道，好的店址就会有好的腰包不瘦，希望各位看官早日成功。

开店选址——选址的5项标准

1.针对目标消费群

的目标消费群是年轻人、儿童和家庭成员。所以在布点上，一是选择人潮涌动的地方，如在和平路、南京路、天津站等交通集散点周边设点;二是在年轻人和儿童经常光顾的地方布点，比如在天津乐园附近设点，方便儿童就餐;在新安广场开设店中店，吸引逛商场的年轻人就餐。

2.着眼于今天和明天

布点的一大原则，是二十年不变。所以对每个点的开与否，都通过三个月到六个月的考察，再作决策评估。重点考察是否与城市规划发展相符合，是否会出现市政动迁和周围人口动迁，是否会进入城市规划中的红线范围。进入红线的，坚决不碰;老化的商圈，坚决不设点。有发展前途的商街和商圈、新辟的学院区、住宅区，是布点考虑的地区。纯住宅区则往往不设点，因为纯住宅区居民消费的时间有限。

3.讲究醒目

布点都选择在一楼的店堂，透过落地玻璃橱窗，让路人感知的餐饮文化氛围，体现其经营宗旨---方便、安全、物有所值。由于布点醒目，便于顾客寻找，也吸引人。

4.不急于求成

黄金地段黄金市口，业主往往要价很高。当要价很过投资的心理价位时，不急于求成，而是先发展其他地方的布点。通过别的网点的成功，让"高价"路段的房产业主感到的引进，有助于提高自己的身价，于是再谈价格，重新布点。

5.优势互动

开"店中店"选择的"东家"，不少是牌誉较高的，如新安广场、津汇广场等。实力百货店为带来客源，又吸引年轻人逛商店，起到优势互补的作用。

**的选址步骤

开店选址——实力步：划分商圈--用数据说话

肯得基计划进入某城市，就先通过有关部门或专职调查公司收集这个地区的资料，有些资料是小本的，有些资料需要花钱去买。把资料买齐了，就开始规划商圈。

商圈规划采取的是记分的方法，例如，这个地区有一个大型商场，商场营业额在1000万元算一分，5000万元算五分，有一条公交线路加多少分，有一条地铁线路加多少分，这些分值标准是多少年平均下来的一个较准确经验值。通过打分把商圈分成好几大类，以天津为例，有市级商业型(和平路等)，区级商业型，定点(目标)消费型，还有社区型商务两用型，旅游型等等。