开店选址十大技巧帮你**创业

对于非公开的符合选址标准的店址信息，则应主动询问。询问时，要讲礼貌和技巧，好直接询问该店一把手；同时，不要太张扬，以免给出租人带来不适。

4.每天扫街结束后，要做个完整的记录并进行总结，尤其要认真整理《房屋基本情况表》，以便将来审核、评估店址。如果有几批人分头扫街，则每天还应碰头，互相交流信息。

5.对所有的备选店址分别评估、谈判，直至终签约。

由于好的店址通常全有许多竞争者在抢，因此你可以同时看房和谈判，支持实力时间得到好店址。

10大选址技巧助你开店创业！法则五：找职业中介

房地产中介一般都掌握着丰富的关系网和资源，但良莠不齐，要善于借助其资源，也要谨慎辨别，以免受骗。

1.查找并确定尽可能多的主攻商铺的中介。

2.核实中介的实力与资信，确定准备合作的几家。虽然有些从事中介业务的个人和非正规组织可能会有些个性的信息且价格便宜，但相关权益一旦受损将得不到支持。正规公司除了经营合法之外，还会提供许多个性的服务，比如帮助你，提供第三方担保、协助办理租售事宜，甚至协助你分析市场与商圈、规划装潢店面等。

3.与选定的中介洽谈，告知详细的选址要求。如果选址是秘密进行的，那么你要与对方签署保密协议，以免选址信息被泄露。

4.专人负责每天与中介沟通，跟踪其选址信息和进度。

5.评估并确定中介都说的店址。

10大选址技巧助你开店创业！法则六：发布广告

1.确定发布媒介。一般来讲，店址信息的广告多见于报纸、互联网。张贴海报等几种媒介。所选媒介只要能覆盖你想选址的区域即可，但要让你的目标受众能频繁。深度地接触。这意味着你不能只看价格，更要关注性价比。

2.编制寻租或寻售广告文件。文件的形式、格式、措辞和设计既要考虑到保密性和其他特殊要求，还必须与媒介特质相匹配。

3.时刻保持联系方式畅通，详细记录每个反馈信息。在次接到信息时，不要忙于做出判断，要经过详细的反馈调查后再做出取合。

4.整理广告反馈信息，逐个研究、分析并初步确定可能的对象，然后回访、终确认。

10大选址技巧助你开店创业！法则七：利用供应商资源

门店的供应商也能为选址服务。这些供应商包括：设备、商品供应商、人员、信息、资金、技术、装修等服务供应商。

他们可能同时为多个竞争者提供商品或服务，掌握同类型店的很多店址，熟悉每个店址的经营状况，能帮助你做出更准确的判断。

1.根据经营内审，选定能给你带来有效选址信息的供应商。通常，门店的主营商品、主营设备或行业特定供应品供应商是佳对象。比如你要开美容院，那么美容设备、美容品的供应商就是佳选择。

一般而言，要选择规模大、业内名声好的供应商。你也可以去对手店内实地访查，搜集供应商信息，选择供应范围广、客户多的供应商。

2.选定供应商之后，主动和供应商联系。如果你向他进货，通常他会非常乐意向你提供店址和竞争者的信息。当然，出于职业道德，有些供应商可能不会向你提供相关信息，甚至会提供一些虚假信息，所以要有所分析和筛选。