行业属性不同 选址区别对待

经营的项目不同，店铺地址的选择也会不同。因此，创业者们在开店选址时，必须综合考虑行业特点、消费者心理及其行为等因素，然后再确定项目所在地点。

先拿行业特点来说，比如说你经营的产品或原料属于易燃易爆类型的鞭炮烟，选择铺面就不能靠近有旺或高热的地方；或者你经营的产品或原料是精密度高的玻璃制品，不容许灰尘或噪音的污染，那么选址就不能靠近砖瓦厂或飞机场之类的地方；又或者你经营的产品或原料是保鲜型的鲜花，需要远离化工厂或污水处理厂之类的地方。这些都是从考虑店铺的不利因素方面说的。

从影响店铺的积很因素讲，如果你要开一家核心理发店，那你好选择核心住宅小区附近的铺子，普通发廊也好选在小区附近或里面；如果你打算开一文体用具经营店，就要倾向于选择学校附近的铺面，而且好是中学附近，中学生使用文体用品相对小学和大学来说要多得多；如果你想开一家数码音像制品店，那么好接近数码广场或就在数码广场内部，当然资金有限的话，可以考虑其他年轻人群比较聚集的地方；如果你要卖化妆品，那就要接近时尚的年轻女性体，她们因为爱美、工作以及社交的需要，时不时会对化妆品有很大的需求，而这类人群大多是商业办公楼的白领女性。

张女士平日很注重仪容打扮，对化妆品也多有偏爱，于是就想自己去开一家化妆品店，鉴于高实力度的化妆品好做一些，张女士就把自己的化妆品店定位为名品折扣专卖。这样一家专营高实力度折扣化妆品的店铺，对消费人群的经济能力是有较高要求的。于是张女士在华府天地附近看中了一家铺子，华府天地地处市区繁华地带，来往于该地的人大多都有较强的经济买力，进店购买商品也毫不手软，出手比较阔绰：“有的顾客一次就会购买1000-200**的化妆品。”张女士说，“而且就是这样的价格顾客们都觉得很便宜，比专柜的要便宜三四成，也赢得了很多回头客。”看得出来，张女士的化妆品生意做的是如鱼得水。

从案例中可以看出，化妆品店的选址很重要，如果你的铺面是租在一个大场里面，店面就**要在顾客能够注意到的地方，比如电梯口或商场各门左右侧，如果是在街上的独立店铺，那就要尽量考虑市区繁华商业街或者中核心住宅小区。

总的来说，经营店铺的选址与经营项目息息相关，因为每个行业都有其固有的特点和特定的消费群体。对于有的行业来说，在繁华地段开店还不如选择稍微偏僻的地方，比如卖锅碗瓢盆、油盐酱醋、针线缝补之类的用品就更适合开在安静的居民区，生意**比开在闹市要好得多；再如文教区就比繁华地段更适合开文具用品店。一般情况下，不同行业的选址有以下规律：

车站附近：小吃店、副食品店、特产商品店、旅馆、饰品店、共享电话亭、物品寄存处等；

文教区：书店、文具用品店、鲜花礼品店、饰品店、洗衣房、录像厅、照相馆等；

居民住宅小区：米店、杂货店、发廊、报刊亭、裁缝店、托儿所、送水站、水果铺、饰品店等；

交通便利地段：洗车行、摩托车修理行、汽配商店、废品回收站、化工建材店。