项目—投资商铺

**，的一个问题便是资金问题，资金不多就意味着对于项目的选择面便窄，对项目的选择也必须谨慎。现在**投资的项目中，商铺投资的人越来越多，在商铺类型和地点多样化的今天，投资商铺的选择多样化，具体的如下：

　　1、社区商铺

　　社区商铺将成为潜力的商铺类型之一，这在业界已形成了共识。一般来说，一个新的社区只要项目定位准确，发展环境良好，随着社区的成熟所带来的商铺价值提升毋庸置疑。提醒值得投资者注意的是，一些开发商通过对项目的包装宣传，从而促成了社区商铺销售价格虚高，这样商铺就丧失了升值的空间。因此投资前进行详细的考察，理性投资非常关键。

　　2、商业街商铺

　　商业街的“经典”旺铺，其优越的商业氛围、稳定的客流量决定了该类商铺运营腰包不瘦水平较高。但其租金或单位面积价格也是高不可攀，在商业较发达的城市甚至会出现千金难求的局面。提醒商业街商铺的投资**，风险也会相应增加。商铺投资导师认为，这类位置佳、地段好的所谓“经典旺铺”，其价格已经被抬升到一个很高的价位区间。如果盲目入市，存在巨大的套牢风险。

　　3、超市商铺

　　大型超市往往伴随居住区的诞生，拥有聚集人气的先天优势。大型超市内的商铺大多是分割型的，较独立商铺来说成本要低，经营灵活，因此风险也较低。提醒超市商铺是依赖于超市而产生的，超市经营的好坏直接影响超市商铺的增加收入状况。因此选择有实力的超市经营商或者已经树立起良好口碑的超市，会起到事半功倍的作用。

　　4、商务区商铺

　　商铺投资的诀窍之一就是“看客买铺”。哪里的消费能力高，哪里的商铺投资就越有价值。从城市的发展看，每个城市的cbd商务区规划都非常有限，因此特别适合一些现代商贸服务行业的业态入驻。在高质量定位的前提下，此区域内的商铺投资潜力较大，甚至在未来几年会成为商铺中的稀缺资源。提醒在具体投资项目选择上，一般来说，cbd商务区的商铺客流消费能力相对较高。以商务楼白领为目标消费群的酒吧咖啡馆、健身健美中心、美容美发厅、贵族享受餐厅都会是这些地方的主角。

　　5、网上电子商务平台商铺

　　相比以上四项商铺的话，利用网上电子商务平台开商铺，成本，展示的舞台大，腰包不瘦也，但在开展这一部份的工作的时候应该注意一些弊端，比如说安全问题，所以说在选择电子商务平台的时候应该是考虑到这个平台是否给你提供强有利的平台，还要看他资料功能完不完全等等。