装修设计后患 导师解难题

关键词：装修,设计,导师,难题

导读：天气转凉，有装修需求的消费者已经着手动工了。虽说这个旺季有点儿淡，设计师和施工队可能更有时间和精力好好做项目，但就在前不久，刚刚装修结束的读者庄**还是道出了一堆苦水——装修设计一改再改、效果图设计没法实现、各种漏项让装修预算没了数、工艺不佳导致材料的浪费、施工现场让人担心环保后患……

对此，行业导师表示，这些装修问题对于每个企业来说都可以解决，但更重要的是要从整个行业角度出发，通过提升现行装修标准的方式加强行业从业人员的管理和监督，只有有了更为完善的管理限制制度和明确的奖惩措施，才能降低从业人员以个人利益为出发点的行为方式，**这些装修老大难问题。

针对装修难题 导师开出良方

●关键词：变数

难题一：装修设计表里不一，原始设计和终施工效果对不上号

导师解读：有些设计师吸引消费者是从风格入手，再用消费者的户型画一幅漂亮的画，让消费者认可他的设计能力。但实际上，那幅漂亮的设计图里存在一些市场中无法买到的材料、施工中无法解决的问题，终导致装修设计在施工时一改再改，原始设计和终效果对不上号。

应对招数：要求设计师在做设计时**要参照市场中可以买得到并且是自己能力范围内的材料，以这些主材的档次、色彩、风格等作为家装设计的元素制定整体设计方案。设计师在设计图中标注使用主要材料的大致信息，如品牌、型号、特征、价格等等作为参照。

难题二：装修的房子像样板间，找不出大毛病，但住着不舒服

导师解读：一些设计是从房子本身入手来做的，哪里是什么样子、可以做什么用。其实，这种设计就被户型所困了，导致使用者的需求要妥协于户型，与为自己房子做设计的想法是背道而驰的。

应对招数：与设计师交流时让其了解自己根本的需求是什么，并且让他用自己专职的眼光讲出房子对于消费者来说使用时的缺陷是什么，而不是房子在户型方面有哪些缺陷。所谓缺陷设计要弥补的，是房屋结构对房屋主人使用时的缺陷，从这些缺陷入手再融合设计师对视觉美等方面的发挥，才能不让房子终变成好看但不适用的样板间，避免住进去后还得拆拆改改的麻烦。

●关键词：增项

难题三：设计师为成功接单、收受回扣降低预算

导师解读：设计关乎增项。不准确的量房、为个人利益恶意落项、被设计师忽略的漏项、与消费者沟通不畅带来的不确定项都会引发装修增项。

应对招数：了解家装公司的审查制度，有没有对设计师和施工工人的监督机制，譬如对设计师出图的审查、对预算报价各项目的排查等。另外，消费者自己在量房后要仔细复尺，对于确实暂时无法决定的项目，**得要求明确罗列出来，以便推断预算。通常情况下，基础装修的费用可以通过设计师准确的设计做出预算，而主材预算大概是基础装修的2.5倍，当然也要根据不同情况有所差别。特别要提醒消费者注意的是，在参考不同报价时，**要对比室内单位面积的造价，而非总价，不同空间的花费不同，而且增项在所难免，单单对比预算总价不科学，精细到每个功能空间的单位造价可以对比出是不是真正合算。

难题四：工长为**，增加隐蔽工程，在看不见的辅料上做文章

导师解读：不规范的施工或者工艺不过硬会带来大量的材料浪费。譬如如今施工现场搅拌水泥砂浆，技术好的工人对材料产生的耗损远低于技术不好的工人，同时，这种施工现场湿作业本身就存在浪费。

应对招数：提前做一些“定量”了解，譬如一桶涂料可涂刷面积是多少、固定面积大概需要多少袋水泥等等。当然，也可以使用一些新材料和新技术避免浪费。如阔达升级标准工程中的彩色生态混合水泥，工厂化成品和限定每袋的使用面积就规避了现场湿作业的浪费。