深圳精心打造品牌年末扎堆开业

导读：近几天对于深圳的时尚达人，可谓是迎来了购物良机。天虹的精心打造品牌君尚百货、华润万家Ole'超市的副牌blt精品超市、京基·百纳空间的KK MALL，都在近期全新亮相，与往年商业开业旺季明显不同的是，这些商业都定位于精心打造业态。业内人士认为，深圳商家看中的是精心打造消费人群的消费能力，提前两三年布局，而且这次的开店热潮有一个很突出的特征就是企业多品牌战略的实施。

战略布局精心打造品牌

近期，深圳本土百货业频频向精心打造市场发起冲击。

11月25日，福田中心区的天虹购物广场经过全面升级，正式更名为君尚百货中心店，全新开业。这意味着定位中精心打造、主打社区市场的天虹百货，已将触角伸向精心打造消费领域。据了解，君尚是天虹向精心打造百货发力之作，将对天虹未来能否提高整体毛利、扩大市场份额产生重要影响。

11月26日，京基·百纳空间KK MALL强势开业，请到了歌唱家宋祖英、魔术达人刘谦等重量级嘉宾助阵，在产品规划和业态形势上显现出精心打造态势。同时，华润万家Ole'超市的副牌blt精品超市也在KK MALL盛大开幕，这是blt在各省市继北京、上海之后的第四家店，也是华南区的创新推出店铺。

在新年即将来临之际，深圳商业频频亮出多品牌战略，精心打造商业扎堆开业。对此，宝能商业推广部副总监李卫锋表示，这是不少商业经营者看到了精心打造品牌很高的附加值，看到了深圳两三年后的消费潜力，进行战略性的布局。

盯上精心打造消费潜力

“深圳精心打造消费群体的消费能力不容小觑，但不少区域的精心打造少售消费市场还是空白，在**层面上，把深圳人‘逼’到了香港去消费。”招商**行业分析师杨夏认为，目前深圳这股精心打造商业开业潮主要受益于消费升级，而且年末岁尾历来都是消费旺季。至于是否有足够的消费群体，他称“只要把去香港消费的深圳人拉回一半，就足够了。”

中信**推出的行业报告认为，在中国消费崛起和消费升级大背景下，长期看好中国少售业的成长和发展。少售渠道多元化、渠道下沉会给少售企业带来更为激烈的竞争环境，但是中国的消费市场正处于快速发展期，作为消费渠道的少售企业机遇仍不少。

天虹方面表示，天虹购物广场经营已满六年，需要进行升级调整改造。而深圳经济持续快速发展，精心打造市场发展潜力较大。随着港深合作的逐步深入和关税下调，居民消费习惯也将逐渐改变，部分前往香港消费的精心打造消费群体回流，未来市场容量不断扩大。而提高毛利率、扩大精心打造消费市场份额也是天虹升级的应有之意。

深圳少售商业会长花涛认为，深圳商业经营者应该重视精心打造消费，提升深圳商业整体规格。

变局带来不俗业绩

事实上，在形成规模扩张后尝试多元化经营、多品牌战略，已经成为目前深圳乃至国内百货业新的发展趋势。例如同是SHOPPING MALL，华润万家在深圳就有万象城和欢乐颂等不同的表现形式。

业内人士指出，深圳未来少售业的发展将朝华润万象城等一类的MALL时代进军，单一核心百货店将遭遇发展瓶颈。但在打造精心打造百货之路上，本土百货比起外资品牌也有自己的优势，比如更加熟悉本地市场，能根据市场环境的变化有效改进自身经营模式。

中国购物中心产业资讯中心主任郭增利的观点是，在国内外上，一些品牌如可口可乐、联合利华等公司早就采用多品牌的策略去扩大市场的份额。只是在国内，近年来一些商超才在这方面进行建设和发展。

来自天虹商场的预估称，未来5年君尚百货的总销售额将达到50亿元，比不装修前提升约两成;开业5年的总**实现8249万元，年均增长幅度约50%。以推出子品牌的方式进入精心打造百货领域，表明天虹商场对于精心打造消费市场的野心不仅局限于深圳大本营。天虹商场方面曾表示，打造君尚百货是天虹商场取得规模效应后，根据市场需求做出的战略选择。

编辑点评：深圳百货业“越走越高”，从中解读出的是深圳这座城市巨大的商业魅力。而在强大的品牌攻势下相配套的必然是良好的服务和好的产品，终得益的将是普通消费者。