家电巨头抢占南宁北湖商圈

导读：随着我电行业的飞速发展，家电市场竞争也进入和白热化阶段。国美、苏宁作为国内家电巨头，它们每到一处地方落脚，必会引起社会关注，原因不仅是这两家之间的竞争大战更升一级，重要的是它们的进驻，无不预示着这块区域经济圈的成熟度和未来发展势头不可阻挡。所以，具备商业物业的开发商当然不会放弃引进大企业的机会，当然，很具发展眼光的商家们，也是为自己赢得更大市场份额，才会为一块蛋糕挣得头破血流。

近，作为南宁新的商业核心，位于北湖路的隆源新天地商业物业二楼整层，约2700平米面积，就被国美和苏宁两家争抢，终以国美胜利进驻隆源新天地收场。按之前的传闻版本是，原本苏宁已经与隆源新天地的合作已经是板上钉钉的事情了，但谁知道半路杀出个程咬金——国美电器，以高出接近200万的价格成功抢走了苏宁到嘴的肥肉，终胜利进驻隆源新天地收场。 从这一事件，可以看出大企业对北商圈发展前景的认可，也可看出隆源新天地的商业价值有多大。那么，国美电器的成功进驻，又将会为隆源新天地以及整个北商圈带来怎样的变化和影响?

在住宅市场受限购令和银行加息限制、通胀率居高不下的情况下，因商业地产不在限购限贷范围，因此此前投资住宅市场的大部分投资客，纷纷转战商业地产这一领域，为商业地产在楼市转冷的情况下带来稍稍旺热之势。

网友军贼是一位公务员，他和妻子以“夫妻档”在房地产市场出现，这夫妻俩更是业余的专职投资客。说他们业余，因为只把炒房当作一种副业;说其专职，他们在房地产行业也摸爬滚打，有了十几年的炒房经验，前后买卖房的经历就有十几次，楼市一片红旺时，小两口也得**，如今，在住宅市场不好的情况下，投资方向也发生转变。

“我正在出售我的住宅，考虑把钱投到商业地产上去。以后南宁的住宅可能还可以涨，但如果真落实好保护房，上涨的空间不会很大了。”像军贼这样投资目光发生转变的投资客不在少数，投资商铺对他们来说，不失为一个更明智投资、增保值的选择。

作为老城区的兴宁区一带，一直以人口多而杂为大家认识和了解，而北湖路在南宁市民中仿若一个城市的印记般重要和神圣。该区域配套十分成熟，生活非常便利，例如北湖菜市、北湖小学、南城百货、南棉街、秀厢菜市等;

隆源新天地为隆源国内外公馆商业项目，总可经营面积接近8000㎡，拥有260米长的黄金商业街，商铺面积从8平米到60平米，其商业定位为体验式服装家居饰品为主题及购物休闲的BLOCK街区，是北商圈区域便捷的消费领域。

而随着已与国美电器的进驻签约仪式的完成，隆源新天地也成功跨出了与品牌企业联合的步。“像隆源新天地这种既有社区铺面，又要路边铺面，而且与大品牌强强联合的物业，形式可以多样化，所以前景**会被看好，商机更胜一筹。”网友军贼说到。

另外，盛天名都的广东商城、云星城市春天的人人乐超市，以及荣和MOCO项目的正式动工等各地产大腕的抢滩，而成功引进国美电器的隆源新天地商业群体，对北湖新商圈将会产生一个质的飞跃，未来的发展都将有积很推动作用。

编辑点评：国美、苏宁作为国内家电巨头，它们每到一处地方落脚，必会引起社会关注，原因不仅是这两家之间的竞争大战更升一级，重要的是它们的进驻，无不预示着这块区域经济圈的成熟度和未来发展势头不可阻挡。