保护房开发**增长快 房贷降低

　　保护房开发**增长快但是房贷降低，在各项政策的大力引导下，银行系统中的资金流入保护性住房建设日益显著。央行26日数据显示，上半年保护性住房开发**增长较快。

　　央行在其公布的《2011年上半年金融机构**投向统计报告》中提到，上半年房地产**增速持续回落。主要金融机构及农村合作金融机构、城市信用社、外资银行人民币房地产**累计新增7912亿元，同比少增5985亿元，余额同比增长16.9%，比一季度末回落4.4个百分点。其中，人民币房地产开发**累计新增2098亿元，余额同比增长13.7%，比一季度末回落3.8个百分点。

　　但是保护性住房的开发**则呈现出不一样的情景。上半年保护性住房开发**累计新增908亿元，比年初增长54.8%，高出同期房地产开发**比年初增速48.3个百分点。购房**累计新增5815亿元，余额同比增长18.5%，比一季度末回落4.8个百分点。

　　银行人士预计，今年下半年保护房建设**仍将持续这种增速，甚至会更快。日前，银监会主席刘明康要求银行，积很加大对廉租房、公租房和棚户区改造为主的保护性住房建设支持力度。

　　值得注意的是，虽然上半年农村**保持较快增长，但是农户和农业**增速有所回落。上半年，本外币农村**累计新增1.26万亿元，余额同比增长28.2%，高出同期本外币各项**增速11.4个百分点;本外币农户**累计新增3793亿元，余额同比增长22.9%;本外币农业**累计新增1918亿元，余额同比增长12.5%。

　　在信贷调控之下，工业中长期新增**则出现一定下降。数据显示，上半年，主要金融机构本外币中长期工业**累计新增3750亿元，同比少增643亿元，余额同比增长14.1%。

　　从地域来看，上半年，东、中、西部地区**增长基本稳定，其中西部地区**增速略快，高出各省市平均水平3.3个百分点。