前门商圈——繁华过后的重建

前门商圈是北京的商业街之一，位于北京的中轴线上，北起正阳门箭楼，南至天桥路口，与天桥南大街相连，当年曾是皇帝出城去往天坛、山川坛的御路。

发展历程

从明清一直到上世纪80年代初，前门地区一直是北京商业繁华的场所。

前门地区曾云集企业。“头顶马聚源(帽店)，脚踩内联升(鞋店)，身穿八大祥(绸缎店)，腰缠四大恒(钱庄)”，是民间对这一地区商业的形象概括。前门是北京城的正门，商业的繁荣与其位置密切相关。外地进京赶考的秀才、办事的官员，都住在这一带，造就店铺多、饭馆多、游乐场所多、会馆旅店多的特色。

到上世纪七八十年代，物资匮乏、流通不畅，很多商品只能在京城买到。、**、张一元、月盛斋、谦祥益、瑞蚨祥、盛锡福、六必居、正明斋、都一处等自然成为外地游客以及京城百姓们的购物。

时代车轮滚滚向前。从上世纪90年代开始，市场经济的蓬勃发展，北京大型商场的数量急剧增加，城市市场购买力被迅速分散。王府井、西单等大型商业集中的商圈日益繁华，曾与之齐名的前门商圈逐渐淡出主流。

以前门地区繁华的大栅栏为例，2005年北京市社科院公布的《北京城区角落调查》数据提道：大栅栏常住居民中，60岁以上的占17%;人群结构呈现社会困难人群的特征;登记个体经营行业729家，90%为小餐馆、小旅馆、小杂货店、小发廊、小歌厅，经营规模和业态呈衰败状况;大量居民日均生活费不足8元……

曾经的城市中心区、繁华区沦为贫困区，市政府显然不能容忍。2005年开始，前门地区开始了百年以来规模的一次拆迁改造。2007年5月，当时的崇文区政府启动了北京前门大街两侧修缮改造工程。随着推土机的隆隆声，旧的前门大街倒下了，一个崭新的前门大街站立起来。

发展现状

2009年9月28日是改造后的前门大街正式开市的日子。清一色的灰砖青瓦、清一色的二三层小楼、鸟笼形状的街灯、穿梭而过的有轨铛铛车……从京城四面八方蜂拥而来的人们发现，以步行街呈现的新前门大街一派清末民初的古都风貌，比过去不知宽敞、整洁了多少倍。

然而，来前门大街的游客中，拍照的多于买东西的。一栋栋古韵风格的建筑中，除了少星分布的几家传统外，大部分是、Swatch、ZARA、H&M等国内外品牌，以及李宁、耐克、森马、等常见品牌。这种中西合璧的品牌布局让不少人感到有些别扭。“改造后的前门大街，与其他商业街、购物中心越来越雷同。”一位本地消费者道出了不少人的共同感受。在前门牌坊前，两位外地游客告诉记者：“来前门是想感受一下北京特色，可是走到一半就不想逛了，没什么可买的东西，还不如在这儿多拍几张照片。”

前门步行街上熙熙攘攘的人流中，外地游客占了大多数比例。拍照留念的人多，进入店铺挑选商品的却很少。就算是前门牌坊旁边的Swatch专卖店，也仅有几位顾客挑选商品，真正掏腰包的更是寥寥。此外，劳力士、帝舵、西铁城等名表专卖店内，经营进口化妆品的丝芙兰店内，都鲜有顾客推门而入。其他店铺包括361°、**·邦威、耐克等品牌店，虽然店面比在商场中的更加豪华，甚至安排了促销员卖力宣传，但仍只有很少消费者愿意进门。整条大街真正生意红旺的恐怕只有、都一处等了。

与前门大街相反的是，集中了瑞蚨祥、**、内联升、步瀛斋、张一元、大观楼、、张小泉等国内的大栅栏更受消费者认可。这里不仅人头攒动，店内消费者也不在少数。一位游客表示，还是愿意感受一下*传统文化，大栅栏的老店能让人真正体会到前门大街应有的氛围。

对前门步行街目前的经营状况，田耘的解释是，新前门大街开市只有一年多，还处于项目的培育期。据他介绍，去年开街时，前门步行街的103家商户全部招满，目前调整的只有10家。从一般商业规律看，新商业项目年的更换率在30%以内均属正常。

然而，后来发生的传统企业集体“败走麦城”的事件，让经营者不得不思索前门大街到底该如何规划和管理。

发展方向

2010年，随着原崇文区与原东城区合并，前门大街及其以东地区也随之进入新东城的行政版图，前门地区被新东城定位为“北京历史文化展示区”。

12月25日对于前门商圈来说又将是一个里程碑式的日子。这一天，位于前门步行街东侧的鲜鱼口餐饮一条街将正式开街亮相。同时，以大江胡同为载体的台湾商务街也将全面开市迎宾。前门商圈再次注入两股新鲜血液。

田耘告诉记者，鲜鱼口街的风貌修缮总投资很过15亿元，定位为餐饮美食街，根据街区整体规划，商户中餐饮将占七成，其中70%为京味儿;特色商品销售占两成;其余一成为服务业。便宜坊旗舰店、精品酒店皇家驿站、北京、天源酱园，以及原生地天兴居炒肝、黑猴百货店、兴华园浴池、锦馨豆汁店等均已签约进驻，2011年“五一”前将投入运营。

此外，12月25日，以大江胡同为载体、包括台湾会馆在内的整个台湾商务街也将全面开市。台湾会馆创办于1893年，是见证公车上书等一系列历史事件的重要文物。据悉，原址修缮后，将成为台湾风情文化展览、接待等的场所。

由于这两条东西走向的商业街，其西口都与前门步行街交汇，东口直达前门东侧路，这就为游客进出前门街区提供了两条重要的商业动线。经营管理者希望以此带动前门商圈整体客流量的进一步提升。田耘预计，两条新商街有望带来很过50%的营业腰包不瘦，即在目前年销售额12亿元的基础上增加6亿元。

2011年，包括20万平方米地下工程在内的整个前门地区改造主体工程将基本完工，2012年，商业配套将形成完整规模和能力。不久的将来，一个古都风貌彰显、文化底蕴深厚、配套设施完善、商业商务繁荣的前门，将以全新的形象呈现在世人面前。