先装修后售出 地板刚性需求大

当下在国内，房产政策的调控，让很多人对购房持观望态度。以前有些新政策刚出炉就会被扼杀在摇篮中，这次就市政策持续之久足见决心是多么的大了。尽管购房政策有所调整但是对于建材地板业却没有什么影响，地板刚性需求，有增无减！

受益于楼市，地板趋势走高

调控政策依旧从紧，没有放松的迹象，导致购房者的观望情绪持续增加，刚刚度过一个惨淡的春节，马上常州将要迎来楼市的传统旺季“金三银四”，开发商很有可能在3-4月份增加推盘量，加大促销力度，商品房的成交也将会出现一波明显的上升。开发商要回笼资金，接下来几个月市场有望形成“降价换量”的整体格局。受益于房地产市场的回暖，地板市场也有望走出前几个月的平淡，出现走高趋势。

另外，地方政府为达成今年保护房建设指标，都开始发力。据常州市住房保护和房产管理局网站信息显示：截止10月25日，全市已完成新开工廉租住房1022套、新开工公共租赁住房12344套(间)、新增经济适用住房1236套、新建限价商品房3389套、城市棚户区危旧房改造完成56.5万平方米和发放廉租住房租赁补贴4902户，分别完成目标任务的102.2%、102.87%、123.6%、113.0%、113%和119.9%，已很额完成省政府下达的2011年住房保护工作目标任务。对于2012年的保护房建设，常州市已融资40多亿元支持8个小区总计1.2万套公共租赁房和廉租房建设资金。

作为地板行业的上游，房地产市场正在经历又一次调控的阵痛。调控政策初现成效，市场格局有所转变，对于地板行业来说，都属于利好消息，加之用工、原材料等成本的上升，实木地板涨价已经不可避免。

随着保护房建设的力度加大，和精装房概念的普及，原先是消费者先买房子后装修，如今是开发商先装修好房子再卖给消费者，地板市场将出现先装后买的格局。而且，一线市场的精心打造需求并无变化，加上二三线市场的坚挺，地板的刚性需求事实上是有增无减。

对于地板市场来说，房产市场尽管经历着一次又一次的宏观调控之痛，市场格局的改变对于地板行业来说是十分有利的，先装修后售出对于地板业来说是个发展好时机！