茶叶生态园区寻找战略合作伙伴

桂林华士茶制品有限公司简介 一,园区概貌 桂林华士茶制品有限公司成立于2004年厂区占地面积约五十亩，位于桂林与阳朔321国道32公里处，距桂林35公里、阳朔28公里，地理位置十分优越。厂区座落在风景秀丽桂林与阳朔的旅游圈内，东边为的漓江，西邻桂梧高速及桂林环城高速交通十分便利。园区绿化面积达60％以上。各色建筑面积为七千多平米，由于厂区在建设初期就以环保生态为主导，在经过三年多的建设，园区内绿树苍翠，溪水桥影，鸟语花香，具有特色的建筑，俊秀的山峰，千万年的古溶洞地下河。任何到过厂区的人无不感叹这里的秀美和大自然天地和谐。目前园区以增设有四星级客房30间，有可容纳200人就餐的具有山野风情的餐厅、网球场、标准的25米泳池、健身房、桑那房、ktv歌厅、会议室、品茶室、旅游购物商场等一应俱全。截止从2008年12月至2009年11月底，以接待国内外游客27万人次。2009年已获广西工业旅游示范点称号。整个项目已完成投资（含平乐县桥亭上堡茶叶种植园500多亩）约合人民币3000万元。 二,企业情况 华士茶制品有限公司是以生产茶制品为主的企业。主要分成两大基地：（1）阳朔县葡萄工业园的华士茶制品有限公司深加工基地产品包括两大部分1.传统茶产品：绿茶，红茶，六堡茶等系列。部分产品如漓江春螺,碧玉簪,还珠茉莉,青龙瑞木等具有地方特色的产品获得各省市第五届食品博览会金奖，部分产品还出口俄罗斯蒙古等国。2,深加工产品类:如保健类养胃舒肠的桂林甘露茶,具有抗病毒的茶多芬软胶囊.养颜抗辐射的绿茶膏等。部分产品还在国内外属推翻传统。由于企业注重技术和生产的规范化，标准化的建设，从2006年至2009连续两次获得食品安全生产A级QS的殊荣。企业由于受到人才，企业规模，资金的限制这几年产值一直在两千多万的范围徘徊。尤其在一些产品上由于缺乏人才、资金等始终不能开拓较大的市场。如果有较大的资金投入和有较强的企业介入进行整合的话，企业预计年产值可达到2.5亿元。 （2）平乐县桥亭乡上堡茶叶种植基地。离阳朔县102公里，如上高速路只用十五分钟即可到达平乐县。茶叶种植园距平乐县十五公里，总种植茶叶面积504亩（508亩为投影面积，实际占地面积1100亩，为丘陵山地，平均海拔400米左右）茶叶种植已有四年期现已开始进入采收期。为了更好的提升我茶叶产品在市场的竞争力在种植初期我公司在选择茶叶品种上进行了广泛的考查和研究，并在浙江农大刘善平 教授，广西茶叶研究所的指导下选用了八个国内目前经济价值高的茶苗品种：浙农117,浙农113,迎霜,九龙大白,台茶12号,黄观音,桂高,元宵绿,这些品种特色明显,有些属高香型,有些属回甘型有些属抗病抗寒型等.通过加工拼兑后可产生比一般茶品质高香味持久、回甘醇厚的特点，经我们上市后反映非常好！我公司一直致力于发展有机茶至今种植的茶叶没有使用化肥，。并建有三十七个小型蓄水池，水源取自附近一座海拔1200米的高山泉，可支持在旱季时对所有茶苗进行淋灌，因此具有申请国内外有机茶的内外部的优越条件。据联合国粮食总署公布各省市内外的茶叶消费每年按15％幅度增长，加上茶叶特有的抗病毒抗辐射及养生的特性茶叶已成为医药，化工，食品等不可缺少的原料。目前茶叶的茶胚在国内市场均价在每公斤200元左右，如果经过精加工可达500—2000元。做为工业产品其价值更高如茶多芬在国内外市场卖到60万/吨。按我公司500亩计算：一年可产茶胚75000公斤、可获收益1500万元。如果深加工则更高。 三、合作方式（或股权转让）： （1）可深度合作： 我公司目前将两基地做价为5500万。可出让部分股权，也可由受让方在购股达50％时可按55％控股。 （2）茶叶种植园转让： 茶园种植园全权转让。转让费500万元，含园内所有的建筑设施及已种植的2万株桂花树等（土地性质租赁，租赁期35年）。 （3）工业园转让： 阳朔县葡萄工业园华士茶制品有限公司生产基地（土地性质工业用地，所有权华士公司）全权股权转让费5000万，含厂区内所有不动产及设施设备。（个人物品及个人藏品不含在内）。 桂林华士茶制品有限公司