小区附近开什么店好?不用出家门竟然一年下来身价又涨
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开个饰品店**吗,饰品店人人爱,小区附近开什么店好?不用出家门竟然一年下来身价又涨,很多人应该都有这方面的问题,现在就让小编就跟你分享一些饰品店开店的知识。
小区附近开什么店好呢?现在很多人都是不出家门就可以**,我们也来个不出家门就**的好项目吧,有些工作就是需要找到好项目,然后找的好的店铺才可以,在小区附近开一家饰品店应该不错,小区一般都会有很多的女孩下班路过,因此开一家饰品店是很有**潜力的。
小区附近开什么店好? 开店做好吃苦准备
从准备开店的实力天起就问自己“我为什么要开店?为什么要开饰品店?”说实在的,现在**的行业有很多,开店其实是很辛苦的,特别是起步,全年无休,别人放假的时候是你忙的时候。同时开饰品店也没大家想的那么简单,我们是在做一种潮流的商品,我们要把握时代的命脉,不是很级市场,把货挂上去就ok了。所以请大家先问问自己以上这个问题,如果觉得自己还有点动摇,放弃吧,没有跳高的,你是做不好的!
小区附近开什么店好? 切忌盲目开店
很多人对饰品都很亲眯,同时因为饰品具有投资小,,回报快的特点,所以作为很多准备创业的人都是选,这也造成了目前国内市场饰品店遍地开花的局面,但是由于刚刚起步,众多饰品店主还处于单兵作战,缺乏经验和市场判断能力,造成了盲目投资、盲目跟风、盲目加盟。
小区附近开什么店好? 饰品店选址要考虑周到
这个问题其实挺简单,答案就是人流以及消费能力,人流越大,消费能力越高,你的市场也就越大,但是由于中国的经济发展的太快,很多市价被高估,所以这种地段的租金以及转让费都是新开店的朋友难以承受的。现在先讲一下,选店的一些基本要素:
1.考虑资金
一般是租金(月付、半年付、年付)+转让费(新门面没有)+进场费(进超市)+卫生费+税(各地管理部门)+管理费(有些没有)租金好是控制在3个月一付,这样资金回流的速度快,转让费是被很多新人的所忽视的,甚至没听过吧,好的门面一般都存在转让费,因为前任的店主可能有装潢,或者好的位置让给你当然要收你点钱,转让费的风险也是高的,当然如果位置的确不错,费用也不太高,你也许还有升值的空间,因为你不开的时候也可以把这个店转给别人的嘛。如果找到不需要转让费的门面,也不要太高兴,因为这样的门面可能新开发的。
2.考虑位置
一般来说有经济能力的选:步行街、市中心街道、商场、大型购物超市里,人流是支持,越好的地方你的空间也就越大,这些店面一般都是可以让你大钱的,当然风险也高。经济能力一般的选:大学附近、大型小区附近、二、三级街道、尽量避开中学、小学,那不是开饰品店的地方,消费能力有限的。同时大家要尽量避免和当地的批发市场相冲突,除非你有固定的良好货源,有希望做批发。大家可以来义乌看看,义乌的饰品少售就比较少了,毕竟无论你卖的多么便宜,顾客永远觉得批发市场更便宜。
3.考虑租金
这个的确不好说的,因为人流越多越好,但是房租是和当地城市的消费水平有关系的,同样的人流在城市和县城,房租也有很大区别,根据我的观察,一般来说一级城市如上海、北京这些地方好的门面,10个平方月租都在上万,当然在县里面价格要低多了。开店的朋友好把月租金转化成日租金,比如说月租金1500,日租金就是50了,每天我可以到50租金吗?这样比较好算一点。这一点也要注意的是:开在学校附近的朋友,寒假暑假,这3个月的时间要平均到其他几个月里。
4.考虑面积
(责任编辑:zhangyu)
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