只有200**能做什么生意？两千元创业项目

记住这样一句话，这是华玟用她的实际行动总结出来的经验：很多人为钱而挣扎的真正原因不是因为他们没有受过良好的教育，也不是没有努力工作，而是害怕失败，是失败阻止了他们的成功。

200**能做什么？200**做什么生意？善于发现机会

在这里，记者要讲个小故事。在2003年5月份前后，也就是在华玟发现房产具有投资价值的时候，记者的朋友小关同样也看到了房价上涨这样一个现状。但不同的是，小关看到这种情形时却在抱怨房价上涨，让他失去了低价买房的机会，但华玟却通过房产终使自己的流水大大。

其实，人的一生会面临很多机会，只要抓住一两个，就能改变一生。说到底华玟就是抓住了两个机会，其一是在上个世纪90年代初开始经商;其二是从2000年开始的房产大潮。机会人人都会碰到，关键是要具备抓住它的能力，华玟之所以嗅觉会如此敏锐，与其以前有过的经商经历是分不开的。因此对于普通投资者来说，要培养自己发现机会的能力。

200**能做什么？200**做什么生意？淡然处理得失

罗伯特·T·清崎认为，要成为一名伟大投资者的关键就是要对得失淡然处之。华玟在这方面处理得的确非常到位，如在1994年前后，当华玟在里遭受重创之后，她没有把**一直“捂”在手里等待翻本，而是果断止损保住元气，勇于承认投资失败，这是其一;此外她并没有由此而消沉下去，而是回去继续做服装生意，努力寻找别的机会，这是其二。

其实我们在投资和经营的过程中，得与失往往是大家无法回避的现实。但其实有时候失败并非是坏事，关键是看你能不能从失败中总结出对自己有益的东西。只有对投资得失淡然处之，才能做到在考虑问题时，不会让贪婪和恐惧来支配自己的行动，这是罗伯特·T·清崎给投资者提出的忠告。

200**能做什么？200**做什么生意？留意市场细节

华玟在投资上属于敢于出手的那种，然而大胆并非意味着粗心。华玟在考察投资目标时很为仔细，如近期在购买思南路上公寓的时候，她甚至会花一个下午的时间坐在附近的冰淇淋店里，就是要了解清楚该区域外籍人士在这里居住的情况，她还会从侧面了解这些外籍人士来自哪些各省市，在上海从事什么工作等等，因为她要弄清楚，自己投资的这套房产日后的目标客户到底是个什么样?另外即使在炒房那个较为疯狂的阶段，华玟仍然非常留意去观察市场的变化，从而把握住了许多有价值的信息。

200**能做什么？200**做什么生意？学会适时退出

我们发现华玟的投资经营发生了两次转向，实力次是在服装市场噌噌往上窜大幅下降后，她主动把所有的服装店都关了，没有丝毫的犹豫和留恋。第二次在房地产市场遭遇调控，短线炒作已无法继续下去的时候，她也马上将自己的投资转向了长线，后获得了空前的成功。

其实我们在投资的过程中，往往会遭遇经济环境变化的事实，这可能是来自市场面的，也可能是政策面的。所以，一旦某个行业的环境发生了根本性变化的时候，你要善于调整自己投资和经营的方向，学会控制好风险，这样才能在变幻莫测的市场中一直生存下去。

200**能做什么？200**做什么生意？维护良好人脉

我们可以发现，在华玟的营收过程中，良好的人脉关系给她带来了巨大的帮助。她之所以会有“上海阿姐”这个称呼，也从一个侧面说明了大家与她关系的融洽。凭着良好的人脉关系，当她摆出实力个摊位资金不足时，就有批发商愿意给她赊账。而在房地产投资中，由于她的人脉关系好，有时候中介有了“好房子”甚至会主动打电话给她。另外，广泛而良好的人脉关系也为她掌握市场信息打下了基础，从而让她对楼市后市做出了准确的判断。所以，投资虽然是一种金钱的游戏，但良好的人脉关系往往会带来事半功倍的效果。

200**能做什么？200**做什么生意？合理控制消费

后在这里还要提一下，虽然华玟一再告诉大家要好好生活，她也非常懂得生活和会享受生活，比如旅游一直是她的一大爱好。但与此同时，她并不挥霍，不浪费，不会一掷千金地去“耍酷”，而是恰到好处地做到了细水长流。正是由于她具有了这样的品质，才使其终实现了流水的“可持续发展”。投资是为了更好地生活，而同样，良好的生活习惯也会促进投资，这也是大家值得思量的。