多数房企储地坐等升值胜建房

SOHO中国董事长潘石屹曾在网聊中公开表示，“建房子的不如倒地的更**”。土地的迅速升值，让囤地的开发商，他们可以等到土地升值后再开发或者转让，这正是囤地的动力所在。

记者就此事致电泛海建设，但目前尚无回应。

10月底前完成闲置土地查处

“闲置土地是社会流水的巨大浪费，”潘石屹认为，由于土地闲置，市场上房子供应量就少，房子价格永远遵循市场供求关系的规律，供应量少，房价就会上涨。而且囤积土地让房地产市场越来越扭曲，土地囤积越多，市场上房子的供应量就越少，房价就上涨得越快。而房价上涨得越快，土地的价格就上涨越快，“地王”的现象就会越来越多，这样反过来更加刺激房地产开发商去囤地。

廖永林表示，打击囤地将能遏制部分城市房价过快上涨，促进房地产市场健康平稳发展。

据公布，截至目前，各省市已开展查处的各类房地产违法违规用地共计2208宗，总面积约13.25万亩。其中，闲置土地2044宗，面积12.35万亩。各省市已查处结案的房地产违法违规用地宗数为826宗，面积约4万亩，共收回土地使用权面积1.2万亩，收取罚款或闲置费总计4.8亿元。

对于此次公布的2815宗闲置土地，也设定了一个清理期限：今年10月底前。

廖永林表示，已经及时将闲置土地等违法违规用地情况抄送了相关部门。下一步，将督促各地加快查处进度，维持对违法违规房地产用地的高压态势，形成强大的声势与压力，支持于10月底前基本完成查处任务。

 有业界人士指出，对于多年不开发闲置土地的处理，重要的就是及时处理。可将各省市房地产闲置用地公之于众，这样更有利于清理闲置土地。