十万元投资做好规划遍地开花

随着创业的进行和发展，许多小项目的兴起，自己不再是限制创业的条件，那么如果你有10万元，不想存银行，想用这十万元投资，但是投资做什么又拿不定主意，下面的事例相信对你会有所启发。

甲：炒楼

由于工作的关系，我对深圳的房地产市场了如指掌，因此我本人的资金除了投资投票、国债和餐饮，总留有10万元用于炒楼。我一般找那些户型较小、价位较低、位置也不太好的小项目，和一帮朋友合作起来进行炒作。这种楼每个单元一般订金为1万元，我一次订下10个单元，一个月之内出货，增加腰包不瘦大约为20%。例如我和我的那帮朋友曾成功地炒作了位于文锦渡口岸的一个楼盘。那个楼总共不到200个单元，我们一下订了80套，一个星期内全部出手，每个增加腰包不瘦在15%～30%之间。

乙：开家土特产专卖店

如果我有10万元，我会投资一个土特产专卖店，专门经营南北各地风味土产。像上海这样一个移民城市，人员来自五湖四海，地域不同，不同，饮食文化各异，都希望能够吃到自己家乡的特产。况且中国之大，物产资源丰富，南北气候、地理环境的不同造成物种的差异。每个地方都有自己个性的物产，形成各具特色的饮食。例如：北京的果脯、四川的麻辣食品、天津的大麻花，湖南的卤腊味、新疆的葡萄干等等，这些都是大家非常喜爱且津津乐道的特色食品。

实力代移民来到上海，一度被现代、新鲜的舶来品包围，能见到自己家乡的物产，就会像饮了一杯醇醇的家乡美酒，听到一浓郁的故乡老歌一般亲切。风味土产的潜在市场是可观的。

由于上海市民腰包不瘦普遍高于内地，购买力较强，现代交通、通讯也发达，各种物料都可能通过旺车、汽车、轮船运输，急需保鲜的物品还可通过飞机托运。信息传递迅速，缺少什么，一个电话、传真便可办妥。

土特产专卖店投资10万元用于组织货源、装修店面、缴纳租金、招聘人员等方面。小本经营可采取大卖的经营策略，找上相对繁华、热闹、交通方便且流动人口较多，二三十平方米左右地方做店面，在装修上花点心思，弄出特色。只要管理得当、价格合理、服务到位、货源充足，会客源滚滚。

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