小区门口开店好项目让你大钱

沿着南宁市科园大道往北，再往左拐进入一条小巷里，进去不到百米，就见到实力家商铺，绿色的大招牌上写着“生鲜便利店”的大字，上面还清楚地印着店里的电话。这家生鲜便利店位于一座大型住宅小区的沿街铺面，而这座小区拥有1100余套住房，应该说具有充足的购买力。

在商场上打拼多年，已经使黄骋练就了捕捉商机的个性眼光，他很早就注意到，自己小区的住户从大门出来后，需要走几百米，到路口搭乘公车，经过三站路，才能到达近的菜市场。这让他萌生了开生鲜便利店的念头。

黄骋进一步观察，发现小区具备不少开生鲜便利店的有利条件，一是小区位于高新区，住户以30岁左右的年轻人居多。黄骋笑道：“年轻人比较懒，花钱又大方。要是老人居多，可就不好办了。老人闲在家，买菜不怕远，反而把这当散步。”二是出入小区只有先吃螃蟹一条小巷，也就是说，进出小区的人都得从小区楼下的一排铺面前经过，人流会很集中。很快，黄骋的生鲜便利店成了小巷里先开张的商铺。

黄骋给记者算了每个月的成本账：月租金300**，3名店员月工资加餐费300**，热天每月用电大约550度，冷天则是300度左右，每度电7角钱，用水较少，可以忽略不计，再加上相应的税费。腰包不瘦支出一加一减，黄骋的生鲜便利店每月的纯利大约在万元左右，随着小区入住率的继续上升，销售额还有成长的空间。

小区门口开店好项目 小说出租店

选择位置通常为学校、住宅、川流不息的街道等人员高密度集中区域，可依属性不同粗分为几个种类：

1.出租专门店：该商店特性主要提供客户便利租书服务，商店装潢形态趋向高采光度，租书流程简单快速，营业额分配以书籍外借占大多数，客户内阅读消费所占比例较少;

2.休闲阅读馆：该种类商店特性主要提供客户高品质阅读休闲空间，室内装潢风格较具特色，室内采光也趋向柔和，相较于出租专门店，休闲阅读馆营业额分配比例以内阅读消费占较高比例。小区里适合开什么店?多数休闲阅读馆有效提升客户消费单价，往往复合多种营业项目，如餐饮、网络等;

3.其他行业复合租书业：此种类型行业主要营业项目并非漫画小说出租，仅为提供此项附加性服务，希望借此提升本店竞争度。

小区门口开店好项目 旗袍店

50多岁的老板娘张慧霞就在自家小区门口开店卖起了旗袍，这个喜欢新花样的时尚老板娘腰包不瘦到不行!

据分析，以广州市为例目前市面上旗袍的价格大约在20**到500**之间。由于穿旗袍的人具有的消费能力，所以铺面位置的选择一般在比较繁华的地方，租金比较贵，但是如果产品有足够的竞争力，月腰包不瘦还是可观的。以一个25平方米的店面为例，经营得当月纯利可过万。

小区做生意投资预算

l0平方米左右的门面房月租金200**上下;店面装修费1万元;布料及其他旗袍装饰品3000**;人工费：裁缝及店员，每月500**;前期证照、水电杂费200**。整个投资5万多元。

小区做生意理想效益分析

各类旗袍的价格定位参考如下：

旗袍：核心30**左右，中档20**左右，低档16**左右。

中式套装：核心20**左右，中档18**左右，低档16**左右。