20万做什么买卖好？20万创业靠谱的项目

20万做什么人气佳？20万对于很多人来说是一笔不小的数目，所以20万投资创业者很谨慎，生怕一个不留神，20万就打水漂了!20万做什么人气佳？其实20万左右的投资项目并不是那么难抉择，下面是小编为大家整理的20万左右的投资项目，以及真实案例看他们是如何经营自己的梦想病吧梦想化为流水的吧!

20万做什么人气佳？20万创业项目 1：到大理开酒吧

LOLA27岁平面设计师

我的老家在大理，虽然已经在北京定居，如果有十万元，我还是打算在大理开家酒吧。在离大理酒吧街不远的巷子里，星罗棋布着不少小酒吧，百多平方米的地方，每个月的租金只需要150**，为了防止以后房价上涨，我准备一下子交满两年的房租，然后用剩下的6万元做简单的装修、雇员工。虽然短时间之内不会有太大的回报，但两年会回本腰包不瘦了。

优势：大理是旅游胜地，那里无论平时还是节假日都游客众多，尤其以年轻人为主，而酒吧是必不可少的热门消费场所，因此选择在大理开酒吧是一项不错的选择。且他是大理本地人，熟悉其地理环境，了解地方特色，又可得到其父母及亲朋好友的帮助与扶持。而且大理的店面租金低，开店的成本不是很高，风险也就随之降低。利用这些优势，相信成效会不错。

劣势：投资者已在北京定居，在大理开酒吧，远程管理效果不佳，北京大理两边跑，交通费用又成为很大的负担;大理属于自然风景区，酒水的来源源自周边的大城市，运输费用高和物流费用高是投资开店的劣势;投资者一下子交满两年的房租，有点投机的味道，风险不校重要的，大理的酒吧星罗棋布，数量太多，且如今的年轻人口味个性，挑剔性强，如果所开的酒吧很单调，与其他酒吧大致相同，没有自己个性的食品、地位、节目等吸引大众的特色，则不免很容易遭到游客的冷落和其他酒吧的竞争排斥。

结论：属于把握性较大的投资类型，成功几率70%左右。

20万做什么人气佳？20万创业项目 2：炒楼

阿鑫26岁摄影师

我对房地产市场有**的了解，十万元准备用于炒楼。我会找那些户型较孝价位较低、位置也不太好的小项目，和朋友一起合作进行炒作。

这种楼每个单元一般订金为1万元，一次订下10个单元，一个月之内**出货，增加收入大约为20%。前些日子我的朋友曾成功地炒作了一个楼盘，那个楼总共不到200个单元，他们一下订了80套，一个星期内全部出手，每套增加收入在15%-30%之间。所以，加盟炒楼生意，还是会有很大进项的。

优势：炒楼除了对市场熟悉，更重要的是凭着和开发商的关系，没有关系，千万不要贸然入市。凭着和开发商关系入市的，一般都和开发商有非常铁的关系，事先征得开发商同意。因为关系好，一旦楼盘卖得不太如意，开发商也会全额退还押金。