北京政策出台 建材业需抓住廉租房商机

建材业需抓住廉租房商机

为了遏制房价的飞速上涨，相继出台了一些严厉而又颇见成效的政策，其中“政策房 ”便是为受终端购房者所推崇的，不仅仅是因为政策房的出现大大的缓解了购房者的低价需求，在整个楼市的稳定发展上也起到了推动的作用。

进入2010年以来，政策房在北京地区可以说是“遍地开花”，各地区都相继的开建政策房，不难看出对楼市调整的积很性，政策房的大规模开建可以说是为众多家居建材企业提供了又一市场新方向。

京城政策房实现攀升 巨大商机显现

政策房市场从原来不起眼的一隅到现在被广大业内人士所关注，经历了很短的时间。据北京市房地产交易管理网统计，1—7月份北京市保护性住房、经济适用房和两限房的成交量达12384套，占住宅总成交量近3成，高于去年14.75%的平均水平近12个百分点。

在商品房的成交量持续低迷的同时，保护性住房的建设正在提速。根据北京市统计局统计，截至5月底，全市政策性住房（包括限价商品房、经济适用房、廉租房、公共租赁房和定向安置房）施工面积为2275.4万平方米。单从保护性住房看，开工面积由2007年开始570万平方米到2010年拟完成开工1500万平方米，这是一个能产生几十亿甚至百亿元产值的市场。

中低端产品或成政策房购房者

伴随着北京地区政策房的大规模开建与售出，对于家居建材行业来说，都可以说是一个的利好消息，在政策房建设中的建材产品采购，到后续购房者对房屋的装修需求，都将为家居建材企业带来巨大的市场空间。

由于政策房购房者本身的消费水平，所以在购房后相对来说装修费用就会相应的降低。有此看来，虽然购房者在装修上并不能**大量的投入，但是如果企业不抢占政策房装修这一市场，这一未来商机更胜一筹的市场就将被企业所丢弃。

政策性住房的购买者也以大众消费者为主，在房产的购买上直接影响到了消费者下阶段的购买能力，所以我们可以看出，中低端的家居建材产品必将受热捧。而能源价格的不断攀升、各地物价的不断上涨等原因，都直接的影响到了消费者的购买能力，未来的建材市场也必将朝着这一方向发展。