适合小区做的45个生意一年到头红旺!

适合小区做的生意——独轮车

在不久的将来，独轮车运动作为趣味性、娱乐性、健身性兼备的一种娱乐项目必将热炒各省市，独轮车运动有以下一些特点：1)独轮车运动被医学界称为“益智运动”;2)独轮车不需要专门设计场地;3)独轮车运动融惊、险、奇、巧、美于一体;4)长期骑独轮车可以锻炼平衡及神经反射能力，使肩、脊、腿、脚、腕能得到全面锻炼，增强身体灵活性、技巧性。从市场方面看独轮车运动有以下一些特点：1)趣味性;2)技术简单易学;3)经济实惠。独轮车每台200元左右，正常使用寿命在5年以上;4)训练安全无危险：脚一停止蹬，车马上就会停下来;5)体小，量轻，便携;6)场地要求不高。如果投资开办独轮车俱乐部只需有一个60-80平方米的水泥场地，购一批独轮车，装一部电话，配2个工作人员即可开张。

适合小区做的生意——电子发声挂图

电子发声挂图属于早教产品。目前市场上的挂图大多是无声的。而父母在教授拼音、英语等的过程中，容易受地区方言影响，学校里老师的水平也参差不齐，容易让孩子在不同程度上受到教学误导。1000元创业项目，本产品以标准的发音解决了这一问题，而且寓教于乐，更有利于儿童接受。

适合小区做的生意——开办“特色水吧”迎接夏日新商机

市场分析：特色水吧的经营主体就是一间专卖饮品的小店，小店不需要很大，要有自己的特色。忙碌一天的人们来到小店，可以一边观赏风景，一边品尝美味。

资金投入开水吧不需要很大的门面，20平方米~30平方米就可以，但里面布置得要精致。设备：制汽水机5台，计2000元。桌椅5套，一次性纸杯若干，各种水果浓缩汁10瓶，计2200元。

经济效益每杯汽水的成本为0.25元，少售价1.5元，两个人每天可做汽水上千杯，按每天销售200杯计，腰包不瘦每天200×1.25=250元。除去工人工资和原料成本，纯利每天在180元以上，每年3~10月是销售旺季，7个月×30天×180元=37800元。

营销建议1.店址应设在城市繁华地带，店面要明显，好靠近学校，因为学生接受新鲜事物比较快。

2.开业当天可采取小本试饮等促销方式，让更多人了解认识。

3.本项目投资少、很快就能看到效果、可供家庭、下岗职工采纳，是解决就业的好项目。

适合小区做的生意——男士内衣店

都说女人的钱好，大多数服装厂家和商家将主要精力投入到女性市场，男性市场一直处于被忽略的状态。乡镇干什么腰包不瘦?而这从专门的男士内衣店的旺爆可见一斑。男士内衣店的投入不多，主要是铺面、装修和次进货货款。各地铺面价格存在差异，但一般5—10万元即可启动。开男士内衣店选择品牌很关键。目前受国内男士欢迎的男士内衣主要有两类。一种是日常型的。另一类是造型夸张的情趣内衣。男士内衣店的选址很重要。

适合小区做的生意——家庭小“菜园”

随着城市向现代化的发展，林立的高楼，紧张的生活节奏，给人们造成了一种沉闷感、压抑感。于是，居位在城市里的人日益重视对居室和办公场所的美化，寻求回恨自然的绿色装饰。而本产品不同于普通的花草盆景，不仅可美化居室，还能让城里人在体验种植乐趣的同时，吃到自己新手种植的蔬菜。

目前市场上并无同类产品，产品主要在北京、广州、浙江销售，月销售额可达3万到5万元，市场前景广阔。