开店选择好地方的15条定律

2011-10-02来源：渠道网

复制链接|打印|字号：大中小

如何选择开店的好地方，选址是开店重要的一步，商街开店选址15条

1、你想进哪个行业，经营什么商品，与之相对应的专职商街应该是你的。也就是说你想卖什么，就到专卖什么的商街去。还是那句话，千万别怕卖的人多，怕竞争，卖的人越多越好。

2、如果你因钱少租不起专职商街的店铺，就选择混合经营的商街，你的同行多的商街，当然要选繁华的商街。

3、如果你经营的商品适合在非专职商街经营，如：烟酒副食店、小超市、饭馆、饭店、歌厅、美容美发店、中介等这些服务行业很多，这些行业只要人多、繁华、热闹的地方都可以选择。

4、还有不适合在没特色的、非专职的商街经营的商品，有一些商品，就不适合在没特色的专职街，不特别繁华的商街经营，例如：服装、服饰、鞋帽、小家电、小商品、箱包、皮具、床上用品等等。这些东西你如果在一般的混合经营的并不十分繁华的商街，是经营不好的，是不会有好的**的，这些东西应该在市场和商场里面经营，因为一般的店长姓，买东西都喜欢到扎堆的地方去，品种齐全的地方去，挑选的余地大，即选商品也选价格，有的比较，多找几家可以砍价，这类东西除非你开的是品牌专卖店、连锁品牌店，有很强的品牌影响力、号召力，在一般般的混合经营的商街，也可站住脚，当然，你也不要把服装品牌专卖店开到建材一条街上去。

服装鞋帽、小商品、小家电、小百货、箱包皮具、床上用品等等的，更不要到小区内的小街道、小巷子等小地方去开店，不行，到今天为止，我也没有发现成功的，小区内、小街道、小巷口，也就经营一些烟酒副食、饮用水、饭馆、发廊、修理店等等便民服务项目，还凑合能维持生计，别想着。

5交通便利。在主要车站的附近，或者在顾客步行不很过20分钟的路程内的街道设店。选择哪一边较有利于经营，需要观察马路两边行人流量，以行人较多的一边为好。

　　6接近人们聚集的场所。如剧院、电影院、公园等娱乐场所附近，或者大工厂、机关附近，这一方面可吸引出入行人，另一方面易于使顾客记住该店铺的地点。

　　7.选择人口增加较快的地方。企业、居民区和市政的发展，会给店铺带来更多的顾客，并使其更具发展潜力。

　　8.要选择较少横街或障碍物的一边。许多时候，行人为了要过马路，因而集中精力去躲避车辆或其他来往行人，而忽略了一旁的店铺。

　　10.选取自发形成某类市场的地段。在长期的经营中，某街某市场会自发形成销售某类商品的“集中市场”，事实证明，对那些经营耐用品的店铺来说，若能集中在某一个地段或街区，则更能招徕顾客。因为人们一想到购买某商品就会自然而然地想起这个地方。

　　11.根据经营内容来选择地址。店铺销售的商品种类不同，其对店址的要求也不同。有的店铺要求开在人流量大的地方，比如服装店、小超市，但并不是所有的店铺都适合开在人山人海的地方，比如保健用品商店和老人服务中心，就适宜开在偏僻、安静一些的地方。

　　12.要有“傍大款”意识。即把店铺开在连锁店或品牌店附近，甚至可以开在它的旁边。与超市、商厦、饭店、24小时药店、咖啡店、茶艺馆、酒吧、学校、银行、邮局、洗衣店、冲印店、社区服务中心、社区文化体育活动中心等集客力较强的品牌门店和公共场所相邻。例如，你想经营吃的，那你就将店铺开在“”、“”的周围。因为，这些的洋快餐在选择店址前已做过大量细致的市场调查，挨着它们开店，不仅可省去考察场地的时间和精力，还可以借助它们的品牌效应“捡”些顾客。