范思哲6800万美元打造很级豪华公寓

导读：在亚洲富有的两个城市，设计师公寓已经是司空见惯。例如今年在新加坡建成开业的iliv@Grange，是由法国设计师Philippe Starck创立的“史塔克yoo创意设计工作室”设计。香港的新公寓“皇壁”(The Westminster Terrace )，它的内部装潢出自两位名人之手，居住在新加坡的日本建筑师Koichiro Ikebuchi和伦敦的设计师同时也是电视名人的Tara Bernerd。

现在菲律宾的一个开发商期望以Versace公寓之名而占据地产市场的有利地位。这幢造价6800万美元的Milano Residence坐落于马尼拉世纪城，是亚洲的所由Versace家居设计并且使用其品牌的住宅。公寓的大堂和游泳池将陈设由Versace设计的各种装饰。Versace家居还将为该寓所的340个单元提供室内设计建议，其中的一些单元还将拥有私人专属的室内浅水泳池。

Versace的名号是否能够为这个项目带来成功现在还拭目以待：与亚洲的其他城市相比，马尼拉的精心打造市场还并不发达。但是近的经济复苏，其他地区的一些精心打造少售商也已经开始拓展马尼拉市场。在过去的12个月里，马尼拉的中心商业区已经有诸如Hermès ，Forever21之类的品牌入驻，同时玛莎拉蒂也在马卡蒂开设了一家新店。

近日，菲律宾宣布了它的经济增长在第三季有所减缓，但是官方仍然坚持经济增幅将很过预期目标的5%至6%。

经济和市场调查公司CLSA菲律宾分部的Leo Venezuela说，菲律宾富人对于精心打造地产的需求十分强烈，因为他们在受到国内外金融危机的冲击之后，就打算将金融资产进行分散处理，投入房地产之类的领域。

世纪地产(Century Properties)的菲律宾开发人员，Versace家居公寓的推广负责人Robbie Antonio说，按他的估计，80%的买家将来自菲律宾当地，其余的是与菲律宾有**关联的外籍人士或国外投资者。他说，“在任何一个发展中，都总会有品的消费人群。”

该公寓将在2011年年初开盘，落成时间要等到2015年。每套房的价格将在几十万到一百多万美元之间。

编辑点评：在任何一个发展中，都总会有品的消费人群。加盟房地产商机更胜一筹，涨腰包不瘦新渠道。