开店要依据经营**需要选址

导读：

店面投资的选择应该经验，而店址的选择则应该小心，从选址工作开始，投资的风险也就开始出现，没有人不想获得一个长久的旺铺，那么，在选址之前，你就应该明白一些能够得到旺铺的原则，顾客在旺铺内行走购物为省时、省力，往往不愿向楼上走，因而旺铺低层往往比其它楼层创造更高的营利。为此，在择铺时，选择一、二层比选择三、四层旺铺要更具有经营上的安全性。

根据经营内容来选择地址。店铺销售的商品种类不同，其对店址的要求也不同。有的店铺要求开在人流量大的地方，比如服装店、小超市；但有些店就适宜开在偏僻、安静一些的地方，比如保健用品商店和老人服务中心。选取自发形成某类市场的地段。在长期的经营中，某条街会自发形成为销售某类商品的“集中市场”，人们一想到购买某商品就会自然而然地想起这条街。

选择有广告空间的店面。有的店面没有独立门面，店门前自然就失去独立的广告空间，也就使你失去了在店前发挥营销智慧的空间。有“借光”意识。即把店铺开在连锁店或强势品牌店的附近，甚至可以开在它的旁边。例如，你想经营吃的，那你就将店铺开在“麦当劳”、“肯德基”的周围。因为，这些的洋快餐在选择店址前已做过大量细致的市场调查，挨着它们开店，不仅可省去考察场地的时间和精力，还可以借助它们的品牌效应，“捡” 些顾客。

一定的市场空间对业种、业态的组合有客观要求，只有适应才能使经营顺畅。一般而言，现有商圈内对少售、餐饮、娱乐、修理等业种要齐全。对业态的应该则视消费人群的多元化差异而定。因此，投资店面之前，投资者需了解这些具体情况，进而确定自身旺铺未来要做的行业以及不同的业态，才能使经营具有针对性。

在一条商街上要选择“角”与“边”上的铺位。“金角，银边，草肚皮”是商业内流行的择址、选铺的要诀。一条商街制造的效益并不是均等的，街角上的铺位是择铺。因为街角汇聚四方人流，人们要立足的时间长，因而街角店面因人流多必带来财气旺。“边”是指一条街两端的铺位处于人流进入的端口，也是刚进入商街的人流量有兴趣、有时间高密集度停留的地方，店面生意由此兴旺。

小编点评：选址工作还要本着小心细致的原则进行，在这个前提下，其他原则才可能发挥其正面作用。