是租店铺，还是买店铺呢

导读

投资者是租店铺，还是买店铺呢?对大多数投资者来说，手头的钱还是有限的，所以大多是从租店铺开始自己的创业征程。近年来由于店铺比较紧俏，不少小区的商业配套尚在建设中，求租者已经门庭若市，于是出现预租现象，免不了有时会发生纠纷。投资者若要预租店铺，**要了解一下这个店铺是否符合商品房预售条件，开发商是否已经取得商品房预售许可证。

同时，不管是买还是租，都要注意店铺的选址问题。这里以国内外女性时尚产品连锁品牌——乔伊丝饰品连锁体系为例加以说明，通常在开设一家直营店或加盟店以前，乔伊丝的选址部门都会对店面进行仔细的调研选址评审或对加盟商提供开店选址方面的详细培训。因为对开一家乔伊丝时尚饰品店来说，其店铺的选址非常重要，重要到几乎是成功的前提。比如，乔伊丝饰品以女性作为主要销售对象，所以女性购物经常会选择的服饰店较为集中的百货城和商业街就成了其选址组合之一。因为这些地方可供选择的时尚产品多，可供比较，这也是由女性购物心理决定的。

为了确定合适的地址，先就要确定客户群。以北京为例，如果选择 18-25岁的女性作为客户群，店址选在西单就比在东四合适。

小编点评

因为虽然同样是繁华的商业街，但东四一带的店铺多以 25- 35岁左右的白领女性为主，商品质地精良，价格也比较高;而西单面对的客户则更年轻一些，选择服装更加注重款式，对于面料和做工等细节则不会过于挑剔。