服装选址的五大脉象与七种武器

导读：

商铺投资就是要根据商铺的个性化的特征，进行选址、进行专门的调查和研究，这类前期工作恰如中医实践中的“把脉”，通过收集“脉象”传递的信息，对投资对象进行个案分析，改商铺投资的直觉判断为科学决策，并采取正确的攻略，取得产租能力旺盛的商铺。商铺“脉象”信息很多，投资者在“把脉”时，可以从以下几个方面入手，进行收集、分析、归纳、推理，进而形成判断。

“脉象”一：商铺所在区域的经济发展水平高低，它关系到所在区域人口的腰包不瘦“脉象”之二：当地人口情况，包括人口的数量、密度以及老年化程度，人口密度过低，不容易形成商业繁荣，老年化程度太高说明购买力的质量较低。

“脉象”三：商品房的价格。商品房是一种标准商品的标志，其价格反映了居住者的消费能力。

“脉象”四：商铺所在商圈内的商铺总量供求关系，供求关系影响商铺的价格。

“脉象”五：商铺的自身条件。

商铺选址之“七种武器”

一、商铺选在人们聚集的场所。

二、选在交通便利的区域。

三、要选择较少横街或障碍物的一边。

四、根据经营内容来选择地址。

五、要学会“傍大款”。

七、如果店铺处于商业中心街道。

编辑点评：投资商铺需要对投资对象进行技术分析，既不能跟着感觉走，也不能过度投机玩“短、平、快”，因为商铺投资是一项周期较长的不动产投资活动，须按照投资的规律行事;投资一般规律是：投资周期越长风险越大;所以投资者的决策要经得起时间的考验。