对人口分析 预测商业需求
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导读
大家开店的朋友都知道开店之前选址是一件很重要的事情，那么选址在哪些地方比较好呢?在一个城市中，挑选什么样地段的商铺来投资，是很多投资者费脑筋的事，业内有句俗语是“金角银边草肚皮”，对于商铺位置的重要性进行了粗略的描述。预测商业需求
人是对人口分析，对人的分析是为了预测需求。一般包括三部分:人口数、消费力和消费频次。
人口数由来源不同的三部分人口的数量相加而成。
核心辐射区人口:核心辐射区指某一商业口岸的顾客群中，其顾客构成中55%-70%的顾客的相对集中的来源区域。核心辐射区人口就是该区域范围内的常住人口数。
延伸辐射区人口:延伸辐射区指某一商业口岸的顾客群中，除了核心辐射区外的顾客构成中15%-25%的顾客的相对集中的来源区域。延伸辐射区人口就是该区域范围内的人口数。
跨越辐射区人口:跨越辐射区指某一商业口岸的顾客群中，除了核心辐射区和延伸辐射区外的其余一定比例的顾客的来源区域。跨越辐射区人口就是该区域范围内的人口数。
消费力指消费者在该店的平均每次消费情况，一般用金额来计量。
消费频次指某段时期消费者在该店消费的平均次数。
小编点评
人是选址的重要的一点考虑因素。
(责任编辑：佳佳)
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