“格子铺”“麻雀式”专职市场

导读：

现在下面要跟你讲的格子铺跟我们平时所说的格子铺不一样哦所以要仔细看明白了。

为扭转批发市场乱搭乱建、布局凌乱、卫生差、缺乏基本商业规划的局面，广州市、越秀区两级政府投入1000多万元对“流花-矿泉”服装专职市场商圈进行了软硬件升级改造。具有领跑实力的服装专职市场也随之行动。

白马虽然在物业方面拥有多方面优势，但“至今已存在十八年了。十八年对建筑物来说很多设施已经老化，再难适应新的购物环境的要求。”广州白马服装市场有限公司总经理程九洲称，该公司在过去5年每年都会安排将近1000万的资金进行硬件上的改造，所有改造项目预计明年完工，“届时从硬件上来说，将是一个全新的白马。”

在这轮升级改造中，素来以批发为主的广州服装专职市场开始尝试批少结合的新模式。在白马三楼的改造中，因应普通少售消费者的需求，增加了12个试衣间。“目前三楼租金在500元/平方米左右，腾出空间设置试衣间，可以说为尝试拓展少售业务，做出了很大的牺牲。”一位内部人士向记者透露。

红棉国内外时装城总经理卜晓强向记者表示，“除外立面，我们将商场内的直升电梯从之前的3部增加到9部，而手扶电梯则从6台增加到38台，直通9楼，这几乎是大型购物中心的配置标准。”

记者从合富置业、满堂红商业地产相关负责人处了解到，在流花商圈内，类似白马服装批发市场层商铺的租金，在1500元/平方米以上，二层和三层的租金依次递减，约为1300元-500多元/平方米左右。站西路服装城内一楼梯下间隔出来的4平方米店铺，月租金达5000元。而海印缤纷广场的铺租也直逼白马，贵铺租在1000元/平方米左右。

在线企业的压力也来势汹汹。据悉，针对服装服饰批发市场的快速成长，阿里巴巴不久前专门设立了“服装服饰批发”网页，每天服装成交量可达其成交商品总量的1/3，约100万件。

发力精心打造品牌专职市场

“我们总面积很小，只有五万平方米。去年做过统计，各省市有五千万平方米的服装专职市场，广州流花商圈的专职市场面积也从此前的30万平方米翻番至60多万平方米，我们很难在做大方面跟别人竞争，因此我们希望在自己原有的江湖地位，加上已有的客户和产业基础上做一些调整。”程九洲并不讳言来自各方的压力。

编辑点评：目前，对于众多二级市场的服装经营户来说，随着人们品牌意识的提高，“散批杂卖”已越来越难适应当今消费者的胃口，如何从数量繁杂的服装市场中选出销售前景的品牌是当前急需解决的要问题。针对这一市场需求，程九洲确定了转型方向。