影响经济型酒店发展的原因

导读：经济型酒店是指将顾客锁定在中小企业商务人士、旅游的人等，房价适中的中小规模酒店。经济型酒店管理经营是根据普通度假旅游者选择酒店的核心评价要点，重新设计建造的新的酒店。

一、何为经济型酒店

对于中国来说，经济型酒店是一个舶来概念，它产生于上世纪80年代的美国。作为酒店行业的一个细分行业，经济型酒店近几年才在我国出现，并蓬勃发展。经济型酒店经营是指将客户锁定在中小企业商务人士、休闲及自助游客人，房价适中的中小规模酒店经营。从理论上讲，经济型酒店管理经营是按照普通商务旅行者、度假旅游者选择饭店的核心评价要素，重新设计建造的新的酒店。

二、经济型酒店的特征

经济型酒店作为酒店行业的一个新兴事物，其区分于传统酒店的显著特征是：

本质的特征就是功能简化。经济型酒店经营把服务功能集中在简单的住宿功能上，力求在核心服务上精益求精，而把餐饮、购物、娱乐功能大大简化或取消。标准的经济型酒店不设星级饭店豪华的大堂，没有洗衣房、游泳池、娱乐中心，重点设施是标准化客房、停车场和小型餐厅。

投入成本和运营成本低。与星级饭店相比，经济型酒店的投资额明显要少很多。一般而言，开一家经济型酒店所需房产建筑面积5000平方米即可，投资者可以通过长期租赁房产或进行旧房改造，投资额约为1000万元左右;如果在空地上兴建，投资费用大概为2000万元，远远低于一家核心酒店的投资费用。同时，酒店的人员精简，多采取“一人多能”的岗位设置，运营成本也很低。

优惠房价是其一大卖点。由于设备精简、附加服务弱化，酒店客房价格也随之大幅降低，比核心星级宾馆价格便宜好几个档次。经济型酒店与低档的招待所相比，它提供了更加好安全的住宿功能。综合比较，经济型酒店的性价比。但在目前，国内一些号称是经济型酒店的，由于缺乏清晰的定位，价格还没有实现真正的优惠。

专一化的好服务。不少住宿核心星级酒店的顾客因公务繁忙，多数时候也就是回酒店睡觉，酒店的大多附加功能都是闲置。经济型酒店以好住宿服务为出发点，强调“清洁、舒适、实惠、方便、安全”的专一化服务理念。

三、经济型酒店商机更胜一筹

随着我国经济持续二十多年的高速增长，大中城市的商务活动日趋频繁。与此同时，我国的旅游业也得到快速发展，近年来人员流动总量急速攀升。特别是2008年举行的北京奥运会和2010年举行的上海世博会，为旅游业的发展提供更加广阔的空间。导师预测，到2020年，中国将成为国内外大旅游目的地国和第四大客源输出国。

旅游业的发展和商务活动的增多势必带来对酒店住宿的巨大需求，促使酒店行业的发展。但我们传统高标准星级酒店因为价格昂贵无法满足大多数游客的需要;而众多低档次招待所却因环境卫生、安全、服务等状况不尽如人意将不少客人挡在门外。于是，一种既能享受星级宾馆标准、收费又不太高的经济型酒店，自然而然会受到顾客和市场的欢迎。

中国经济的发展为经济型酒店的诞生和发展提供了有利的外部环境。

四、业内竞争日趋激烈

但是，近年来，众多国外酒店业的品牌很为看好中国这块“大蛋糕”，加快进入中国经济型酒店市场的步伐，众多国内酒店巨头们对经济型酒店进行疯狂投入和扩张，竞争已呈现白热化趋势，经济型饭店部分品牌扩张速度达到爬杆-撑杆跳的增速。

目前，国内外排名前十位的酒店管理集团已有8个进入了中国，国内外酒店集团的竞争犬牙交错，如今已经初步形成了三大阵营：大阵营就是各省市性的经济型酒店品牌，例如7天、如家、汉庭等;第二大阵营就是一些区域性的经济型酒店品牌，例如上海的莫泰168、广州7日酒店连锁等;第三大阵营就是国内外酒店管理集团，例如雅高Ibis和美国Super8。

五、来自市场和自身的双重挑战

国内的经济连锁酒店管理除了要面对来势汹汹“外狼”，还要接受来自整个市场和自身能力两方面的严峻挑战。

各省市酒店整体仍然持续供过于求。而地产租金和能源成本的持续上涨带来巨大成本压力。对经济型酒店的挑战就是控制成本。目前国内的大中城市由于房地产的持续升温导致商业地产的价格节节攀升，而商业地产的租金是经济型酒店重要的成本构成之一。同时，不断变动的能源成本也构成了对经济型酒店的巨大压力。

人才缺乏、服务非标准化、管理系统和信息支持系统不完善是来自内部的严峻挑战。中国培养的大部分酒店经理人都是为大酒店“订做”的，而在专职的中小酒店管理方面，人才匮乏，甚至连教材都很少。经济型酒店的人才需求旺盛，人才供给却相对有限。标准化服务对于很多经济型连锁酒店来说是一个巨大挑战，服务只有标准化了，服务的质量才能统一，才能有所支持。此外，很多酒店的管理系统和信息支持系统的落后、不完善。这些都是酒店快速发展的内部瓶颈。

小编点评：经济型酒店的商机更胜一筹，但是其中竞争十分激烈!!要想脱颖而出，经济型酒店要做好，个是连锁规模化经营;第二个是品牌化经营;第三个是信息化经营;第四个是服务标准化经营;第五个是低成本化经营。