“楼中店”颠覆选址的黄金规律

　　“楼中店”颠覆选址的黄金规律，当夜幕降临，白领们纷纷下班回家，北京写字楼建外SOHO里的“楼中店”，还会有很多人光顾吗?写字楼商业真是一块只不赔的价值洼地吗?或许用不了多久，我们逛街的地点不再是商业街，而是写字楼。

　　在很多人的印象里，服装店重要的就是门面。在繁华商业街上，拥有一个漂亮的橱窗，开店似乎就成功了一半。然而，随着店面租金节节高涨，商业街沿街的铺子开始变得又贵又难找。于是，被多数人视为开店选址的黄金规律，开始被越来越多的“楼中店”颠覆。

　　“一个一百平方米的铺位，写字楼的月租金仅为商铺价格的20%左右。”“傍”楼开店的林先生向记者表示，在写字楼里开店，的优势就在于节省成本，其中重要的便是节省了租金。“商铺价格越来越高，繁华地段商铺的价格更惊人，而同样位置的写字楼，租金却便宜得多。我为什么不把租金成本省下来，转化成价格优势呢?”

　　据了解，把店搬进写字楼等商业楼宇中，除租金能省下不少钱之外，物业管理费、水电费等也都比较低，使开店成本大大减少。成本少了，价格自然会低，终受益的是消费者。

　　“跟大商场比，我们店里的衣服便宜得多，商场里的新款一般都不打折，在我们这里可以优惠。”林先生说。他的店已经开了三年多，批顾客便是写字楼里的白领。

　　有顾客告诉记者，她们在附近一家公司上班，是这里的老客户，由于平时工作很忙，很少有时间逛街，而这些写字楼内的服装店离她们公司比较近，正好填补了她们的“缺憾”。“而且，和外面的服装店相比，这里的衣服价格低于市场好几成。”

　　敏锐的商家当然嗅到了这种商机，记者调查发现，服装楼中店正逐渐在不少写字楼甚至是住宅小区里出现，成为不少白领和时尚人士的新宠，成为一种更加方便的“淘宝”方式。而统计也显示，北京、上海、广州、深圳等城市不少商业楼内的这种店铺越来越多，而且发展速度越来越快。

【精彩答疑】

店铺选址是不是很重要吗？

店铺选址地段与面积有没有关系

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