只有200**能做什么生意？两千元创业项目

“我做服装生意的时候，发现其实卖得快要比价格卖得高腰包不瘦，特别是在货源非常紧俏的时候，只要手里的资金不断流动，就会带来源源不断的腰包不瘦。”当时，几乎每套房产在她手里停留不会很过一二个月。2004年，上海的房地产市场进入了疯狂状态，房价几乎一天一个样。“这种疯狂有点像卖羊毛衫，只要手中有房，买家就抢着要。”对于当时的这一幕景象，现在的华玟仍然唏嘘不已。

2004年的冬天，楼市到达了疯狂的重量级，她也把买卖周期缩短为一个月。她说：“价格涨得那么快，一个月少要上涨10%，我就加快资金周转速度，不断地把来的钱投进去，这相当于，得更多。”2004年底一盘算，华玟“买卖”的房产已接近30套，资产已经达到了800万多元。

200**能做什么？200**做什么生意？再次布局意在长远

当良机出现在我们面前时，我们要及时抓住它们，利用它们，这是生活的一大艺术。 ——约翰逊。

过度疯狂的背后必然是沉寂。2005年春，当楼市达到沸点的时候，宏观调控力度骤然加大，一系列限制楼市投资的政策频频出台，如增加交易税费、停止转按揭等等，短线炒作差价已经很难了，房价也开始出现调整，华玟也渐渐悟到了其中的“奥秘”。

这时市场上消息满天飞，一位导师级的“老法师”拉着华玟语重心长地说：“这楼市要大跌，不能再碰了，来的钱快点存银行吧。”而一些经济学家的观点更是耸人听闻：“上海的房价，将下跌50%!”

然而经过这么多年的跌打滚爬，华玟的抗击打能力与日俱增。“当时，我凭自己的直觉，觉得楼市的后市还有戏。”她说。为了验证自己的观点，她利用自己广泛的人脉关系做了一个调查，后得到了一个非常有趣的结果，她发现自己身边那些有经济实力的朋友，许多在未来都有着购房的计划，而看空后市的，往往是那些根本无力购房的群体。

200**能做什么？200**做什么生意？既然需求仍然那么旺盛，那这房价还要涨。“我要做长线!”她做出了自己的选择，而这一决定也让她今日的身价快速提升。华玟转变思路，开始投资上海中心城区的房产，并长期持有，其中有几个案例还颇为经典：2005年8月，她毅然以150万元的价格吃进了一套位于静安区威海路上中凯城市之光的两房;2007年4月份，她以450万元的价格买进一套古北华丽家族的四房，这一举动当时遭到了她周围所有人的反对，但现在这套房产的市值已经达到700万元;而在今年4月份，她刚刚买进了一套思南路上的公寓房，因为她觉得那里“老外”多容易出租。