店铺选址的两个内在因素

　　店铺选址从条件的角度上讲包括交通、客流、租金等等，这些都是选址的外在条件。实际上，店铺选址也要考虑自己的内部的条件，针对自己内部需求以及以后内部的发展。所以店铺选址不仅要考虑自己的外在条件还要考虑内在的条件。下面我们就看看店铺选址的内在条件有哪些。

店铺选址的两个内在因素

　　一、方便顾客

　　满足顾客需求是店铺经营的宗旨，因此在确定店铺位置时，先要考虑方便顾客购物。为此，所选店址一般要符合以下条件中的一个或几个：交通便利;靠近影剧院、商业街、公园等人群聚集的场所，使顾客能享受到购物、休闲、娱乐、旅游等多种便利的服务;位于人口居住稠密区或机关单位集中的地区，顾客购物省时省力;位于符合客流规律和流向的人群集散地段，适应顾客的生活习惯。

　　二、有利于店铺的开拓发展

　　店铺选址的终目的是取得经营的成功，为了便于经营，还要考虑以下几方面：

　　(1)有利于提高覆盖率，以利于店铺长期发展。店铺选址时不但要分析当前的市场形势，而且要从长远的角度考虑是否有利于扩大规模，是否有利于提高覆盖率，在不断增强自身实力的基础上开拓市场。

　　(2)有利于形成综合服务功能，发挥特色。店铺在选址时，应综合考虑行业特点、消费者心理及消费者行为等因素，谨慎地确定经营地点。尤其是大型百货类综合店铺更应综合、全面地考虑该区域各种商业服务的功能，创立本店铺的特色和优势，树立一个良好的形象。

　　(3)有利于合理组织商品运送。店铺选址不仅要注意规模，还要追求规模效益。发展现代商业，要求集中进货、集中供货、统一运送，这有利于降低采购成本和运输成本，合理规划运输路线。因此店铺的位置应尽可能地靠近运输线，这样既能节约成本，又能及时组织货物的采购与供应，支持经营活动的正常进行。

　　店铺不能局限于眼前的利益，在选址方面同时要考虑以后的发展以及长远利益。希望开店创业的朋友们在选址时能注重文章中所讲述的店铺选址的内部因素，这样店铺的兴隆才是长久的。