不如何六一年下来身价又涨元

导读：“吃不穷,喝不穷,算计不到才是穷。”这是53岁水景文的理财观念。

他不、不投基,靠投资11个车库,六年更踏实百万元。他认为,停车位的增长速度要远远小于私家车的增长速度,所以,车库市场“前景乐观”。

6年买11个车库百万

2002年,水景文在报纸上看到上海居民“先买车位再买车”的新闻报道,敏锐地察觉到“车位投资”市场。随后,他在南塔附近以250**/㎡的价格一次性购入4个车库。“那时车库的租金只有三四百元,我在债券市场了些小钱后,又先后在浑南、和平、东陵等地相继购入9个车库。除去6年中所的租金,车库的均价已从当时的250**/㎡涨到目前的800**/㎡,租金也涨到七八百元每月。”记者简单算了一笔账,水景文投资车库的资金,五六年中已翻两番。

卖房该出手时就出手

水景文对投资车库很有研究,每购入一个车库,他都要从地理位置、周围经济、人文环境等多方面考虑。而他的投资也不是光进不出,而是该出手时就出手。2003年,他以230**/㎡的价钱买入一套80㎡的住房。今年4月,以510**/㎡的价钱顺利出手。对此水景文表示:“这套房子如果出租,每月租金一千元左右,一年下来除去采暖费等费用,也就一万元入账。但如果把房子卖了,拿40万元再去投资,以年利5%计算,一年就能2万元。所以我把卖房子的钱投资到银行理财产品上。目前来看,上半年出手房产也是正确时机,卖了就了!”

理念不懂的不投

对于自己的投资渠道,水景文认为是的、更是成功的。他说:“据了解,目前沈阳私家车60余万量,而实际停车位只有14万个。我的一个车库多不很过10天就能租出去,所以这块市场很广阔。”去年,水景文也将少量资金投资了**、,但出于风险考虑,创收50%后,就毅然离场。

他总结自己的理财观念,“我属于稳健保守型,不懂的,不投,而且注重实物投资。就像我家的家具都是红木的,两年也了40%。在金融危机环境中,很多人开始投资古玩,我也很感兴趣,但由于不懂专职知识,所以我决定要多学习,先从浅显的化石、奇石开始收藏投资。”

小编点评：看来理财很关键呢啊!!